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Terrain à bâtir à Salavas (07150)

104000 €
2000 m²
52 €/m²
Salavas
Ardèche (07)
Terrain
Réf externe: 3624659
Annonce publiée le 13/01/2026

Description

Entre Vallon pont d'Arc et Barjac, une belle parcelle de terrain, en légère pente, bien ensoleillée pour votre projet de construction de résidence principale ou secondaire.
D'une surface de 2000m² environ, elle est proposée au prix de 104 000€
Il faut prévoir la viabilisation et l'accès, devis pour l'accès déjà vu avec notre terrassier

A 10 MIN des commerces de Vallon Pont d'Arc ou de Barjac, types supermarchés , la poste pharmacie, banque,
Nombreuses activités touristiques : la grotte Chauvet, L'aven d'Orgnac, le Pont d'arc, grotte de la cocalière, les villages de Vogüe , labeaume, Balazuc,.
Nombreuses activités sportives: indy parc (accrobranche) , via ferrata, canoé, randonnées, ...

Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier
Caroline au (Numéro supprimé)

Situation géographique

Contacter MAISONS FRANCE CONFORT

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Logo de PROPRIETES PRIVEES SAS pour l'annonce 284325344
77 000 €101 €/m²
762 m²

Vallon-Pont-d'ArcArdèche

terrain

Emplacement N°1 sur Vallon pont d'arc, proche de toutes commodités.Le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité du Centre village.Ce terrain plat de 762 M² bornée par un géomètre, offres de belles possibilités architecturales "villa +piscine".Pour concrétiser votre projet de construction au coeur des Georges de l'Ardèche.Les viabilités sont en bordures, une étude G1 a été réalisée pour garantir la pérennité de votre future construction.Il faudra prévoir une pompe de relevage pour le tout-à-l'égout .Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet de location saisonnière, l'emplacement garantie une belle valorisation patrimoniale. Ce terrain libre de constructeur, vous est proposé au prix FAI de : 77 000 euros. TTCHonoraires d'agence charge vendeur . Je suis à votre disposition pour vous transmettre le PLUI local , vous accompagnez dans la lecture des spécificités techniques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic GUERS, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic GUERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 278 722 AUBENAS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 438092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic GUERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 278 722 AUBENAS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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