Terrain à vendre de 1 354,00 m² sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL (07) au calme

Bourg-Saint-AndéolArdèche

BOURG-SAINT-ANDÉOL - Terrain à bâtir de 3 577 m² avec permis de construire accordé pour une habitation et trois gîtesÀ seulement quelques minutes du centre de Bourg-Saint-Andéol, découvrez cette superbe parcelle de 3 577 m² offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement calme et boisé dans un cadre naturel préservé offrant l'opportunité d'être au cœur d'une forêt privée !Véritable écrin de verdure, ce terrain est agrémenté de magnifiques arbres de haute tige qui lui confèrent charme, intimité et authenticité. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature souhaitant concrétiser un projet de qualitéLes propriétaires ont obtenu un permis de construire permettant la réalisation d'une maison d'habitation ainsi que de trois gîtes offrant ainsi une belle opportunité de développer une activité touristique ou un projet familial dans un secteur recherchéL'eau et l'électricité sont disponibles en bordure de terrain facilitant la mise en œuvre de votre projet.Les atouts de ce bien :- Terrain à bâtir de 3 577 m²- Permis de construire déjà accordé- Projet autorisé : une maison d'habitation et trois gîtes- Environnement calme, naturel et sans vis-à-vis- Belle végétation et arbres de haute tige- Eau et électricité en bordure de parcelle- Fort potentiel résidentiel, patrimonial ou touristiqueUne opportunité rare sur le secteur de Bourg-Saint-Andéol, idéale pour réaliser un projet de vie dans un environnement privilégié tout en bénéficiant d'un potentiel de rentabilité grâce aux gîtesPour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de ROMANS) (Numéro supprimé) (réf. 613382 )

Laval-Saint-RomanGard

Terrain à batir au centre du village de LAVAL SAINT ROMAN d'environ 4800 m2.Ancienne parcelle agricole , bien entretenue, plane , mur en pierre sur le coté nordLotissement possible .Viabilisé en bordure.Accés existant .Dossier commercial sur demande . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.894219