9 terrains à vendre à Marie (06420)

UtelleAlpes-Maritimes

Terrain constructible clôturé non viabilisé.Figaret d'Utelle. Proche de Carros, plaine du Var.40 minutes de Nice Aéroport.Environnement calme et verdoyant, toutes expositions.Vue magnifique !Eau et électricité en bordure de terrain.Fosse septique obligatoire. Avis du SPANC favorable.Zone UFb3 du PLUm : soit une emprise au sol de 30% max, et une hauteur maximale des constructions à l'égout fixée à 7 m.G1 et G2 disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 413435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

UtelleAlpes-Maritimes

En montagne, pleine nature. Au calme.Terrain TOTALEMENT PLAT !Environ 5000 m2 sur lesquels se trouvent trois bâtis (dont un en zone urbaine constructible du PLUm).Eau et électricité ;Accès voiture ;CU opérationnel pour la construction d'une maison ;Permis en cours d'obtention.Parfait pour un projet familial ou agricole, équin...DPE non applicable#cheval #equestre #centreequestre #projetagricole #elevage #jeconstruismamaison #terrainavecpermisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 414347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

BelvédèreAlpes-Maritimes

Vous recherchez un lieu idyllique ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous !Situé à Belvédère dans les Alpes-Maritimes, aux portes du parc national du Mercantour et à 45 min de la mer, ce terrain agricole exposé plein sud, de 4 500 m² avec une grange à rénover, offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos rêves.Vous disposez d'une surface de rénovation ou de construction en lieu et place de la grange de 133 m².L'un des points forts de ce terrain est son exposition sud avec une très belle vue dégagée sur les montagnes, créant une atmosphère paisible et sereine, tout en étant à seulement 45 minutes de la mer.De plus, vous serez enchantés de découvrir qu'il se trouve à quelques pas d'une école primaire, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Vous et votre famille pourrez profiter d'un mode de vie pratique et agréable, en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main.Il dispose de l'électricité et de l'eau du canal, avec la possibilité de finaliser facilement le raccordement à l'eau potable.Le terrain comprend également plusieurs arbres fruitiers, offrant le plaisir de récolter vos propres fruits frais.Il est composé d'une dizaine de restanques, ce qui lui confère un charme unique. Vous pourrez exploiter cette particularité pour créer des aménagements paysagers originaux et mettre en valeur la topographie du terrain.En somme, ce bien offre une occasion rare de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. L'environnement naturel exceptionnel, la proximité des commodités, la surface constructible généreuse et la vue imprenable sur les montagnes font de ce terrain une opportunité unique.Ne laissez pas passer cette chance de construire la maison de vos rêves et de profiter d'un cadre de vie idéal.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

PierrefeuAlpes-Maritimes

Situé sur la commune de Pierrefeu, ce terrain, très bien entretenu, de 1 605 m² en position dominante bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé et préservé, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de l'Estéron et les reliefs environnants.Les atouts du terrain :- Vue panoramique sans vis-à-vis,- Exposition plein sud idéale pour une construction bioclimatique,- Légère pente permettant une implantation harmonieuse avec jardin, restanques ou piscine,Terrain libre de constructeur et sans permis déposé, offrant une totale liberté de conception.Caractéristiques techniques :- Viabilités en bordure : eau, électricité, téléphone,- Tout-à-l'égout à raccorder à 80 mètres,Autorisation d'accès routier déjà délivrée par le Département (à renouveler) : un élément rassurant pour le dépôt d'un futur permis de construire.Un cadre de vie de qualité à Pierrefeu :Pierrefeu est une commune de l'arrière-pays niçois, prisée pour son calme, sa nature généreuse et sa proximité avec les grands axes. Vous y trouverez :Un environnement préservé propice à un projet de résidence principale ou secondaire,Un accès rapide vers Nice, Carros, Le Broc, Gilette ou Roquestéron,Ce terrain offre un potentiel rare dans la vallée, pour ceux qui recherchent espace, lumière et nature, tout en restant à moins d'une heure de Nice.Cette annonce référence 288536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 99 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PierrefeuAlpes-Maritimes

Vous cherchez un terrain pour construire votre future maison ? Découvrez cette magnifique parcelle de 3 077 m², dont 1 998 m² constructibles, exposée plein sud avec une très belle vue dégagée sur la nature environnante.Un terrain rare, déjà prêt pour votre projet : Bornage officiel réalisé Certificat d'urbanisme informatif confirmant la constructibilité Étude géotechnique G1 ES (2022) : terrain stable, en restanques, aucun mouvement dans un rayon de 2 km Accès direct par la route du Vieux Pierrefeu Viabilités en bordure du terrain Raccordement à l'assainissement collectif confirmé par le service urbanisme Environnement paisible avec oliviers, chênes et vallon naturel en bordure Est Localisation : Pierrefeu (06910), proche de l'Esteron, des axes vers Nice et la vallée du Var.Un cadre idéal pour une villa familiale, un projet contemporain ou une résidence secondaire au calme, avec un dossier technique complet déjà prêt.Un terrain bien orienté, dans un environnement naturel préservé.Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 300075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 135 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PierrefeuAlpes-Maritimes

Sur la commune de Pierrefeu, à seulement 50 km / ±55 min de Nice et 15 km de Gilette, découvrez ce joyau niché au cœur du Parc naturel des Préalpes d'Azur.Orienté plein Sud, le terrain se dévoile en restanques douces, bordées d'oliviers, de genêts et de pins. Le calme est absolu : aucun vis-à-vis, vue panoramique sur les crêtes verdoyantes. Prêt à bâtir, clés en mainPermis de construire accordé pour une villa contemporaine (RDC + 1 étage) de 193 m² + garage et terrasseTerrain pré viabilisé et borné : raccordement assainissement, voie d'accès drainante, bassin de rétention 10 m³ et portail prévusEspaces verts préservés : 69 % de la parcelle reste naturelle, idéale pour un potager, une piscine à débordement ou des espaces détente.Toiture-terrasse prête pour panneaux solaires (orientation idéale)Envie d'un autre style ou de surfaces supplémentaires ?Le permis est modulable : il peut être facilement adapté à vos envies (extension, redistribution des pièces, changement d'aspect extérieur), sous réserve de modifications administratives. Cadre de vie & commoditésPremiers commerces (boulangerie, pharmacie, école, services) à Gilette et Levens en ?10-15 min de route ; supermarchés et zone commerciale de Carros à 12 kmArrêt de bus départemental vers Nice à quelques minutes, accès rapide à la D17 puis à la M6202Sentiers de randonnée, rivières et spots canyoning de l'Estéron au pied du terrain -- un paradis pour les amoureux de nature Ce terrain est uniqueVue dominante plein Sud impossible à obstruerProjet déjà sécurisé : PC, études, bornage et accès validés -- gagnez 12 à 18 mois de démarchesEnvironnement ultra paisible tout en restant connecté à Nice et son aéroport en Rareté : très peu de parcelles viabilisées avec permis dans le secteur Intéressé ?Je me tiens à votre disposition pour le dossier complet (plans, notice architecte, vidéos HD) et pour organiser une visite sur site afin de ressentir pleinement la magie des lieux.Votre futur projet commence ici, au cœur de la nature, le regard porté sur les montagnes...Cette annonce référence 294482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 135 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PierrefeuAlpes-Maritimes

Un projet rare, sécurisé, et évolutif.Situé au cœur d'un hameau résidentiel de la commune de Pierrefeu, ce terrain de 1 530 m² est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la construction d'une maison individuelle de plain-pied d'environ 155 m² de surface de plancher, avec piscine.Mais ce projet va bien au-delà d'une maison classique.La conception architecturale, validée au permis, permet une organisation intelligente des volumes, offrant plusieurs possibilités d'usage et d'évolution, sans remise en cause de l'existant.Le projet prévoit notamment :- une maison principale de plain-pied, parfaitement adaptée à une vie familiale- un accès à une large terrasse supérieure type rooftop, ouverte sur l'Ouest, avec vue dégagée sur les montagnes- une distribution des espaces permettant d'envisager plusieurs zones indépendantesGrâce à la configuration du bâti, à la circulation extérieure et à la séparation naturelle des volumes, le projet se prête parfaitement à la création de jusqu'à trois espaces autonomes de type studios indépendants (usage privé, accueil, profession libérale, hébergement, etc.), tout en conservant une habitation principale confortable.Chaque espace peut être pensé avec :- son propre accès- son indépendance fonctionnelle- une parfaite intégration au cadre naturelLe permis actuel autorise déjà un usage d'habitation avec accueil ponctuel, ce qui ouvre la voie à des projets hybrides :résidence principale + activité, maison familiale avec espaces invités, ou projet patrimonial évolutif.Le terrain bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, d'un environnement calme et verdoyant, et d'une vue totalement dégagée. Les oliviers existants sont conservés et replantés sur la parcelle.Accès existant par servitude reconnue, réseaux à proximité immédiate.Assainissement non collectif validé avec étude prévue.Projet conforme au RNU et aux règles d'urbanisme.Un bien rare, sécurisé, pensé pour ceux qui veulent construire aujourd'hui tout en gardant une vraie liberté d'évolution demain.Dossier complet sur demande : permis purgé, plans, études.Prix : 137 500 €Honoraires à la charge du vendeur.Cette annonce référence 320296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 137 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PierrefeuAlpes-Maritimes

Terrain avec vue panoramique - Projet prêt à construire - Libre constructeurSitué sur la commune de Pierrefeu, au sud du village et à proximité immédiate de Gilette, ce terrain bénéficie d'une position dominante et d'une exposition plein Sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages préservés de l'Estéron.Implanté dans un environnement naturel et verdoyant, le terrain profite d'un cadre particulièrement calme, sans vis-à-vis direct et sans risque de construction future à proximité. À l'ouest, une oliveraie ; au nord, la fin de la colline ; au sud, une seule habitation lointaine en contrebas. Un cadre rare, garantissant une tranquillité durable.D'une surface totale de 2 126 m², le terrain dispose d'un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, avec reconduction tacite.Le projet prévoit la construction de deux villas individuelles non jumelées, chacune avec garage et piscine.La surface de plancher totale autorisée est de 325 m², avec une hauteur maximale de 6,95 m.Le projet est immédiatement opérationnel.Les principales démarches ont déjà été réalisées : taxe d'aménagement réglée, déclaration d'ouverture de chantier déposée, gaines techniques en place pour les raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) et accès direct depuis une voie existante. Aucun délai administratif ni surcoût à prévoir.Ce terrain est idéal pour un projet résidentiel de standing, une opération patrimoniale ou un projet de location saisonnière haut de gamme, dans un secteur recherché de l'arrière-pays niçois.Prix de vente : 150 000 € frais d'agence inclus.Dossier complet, plans et permis disponibles sur demande.Visite possible sur rendez-vous.Cette annonce référence 304685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 150 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PierrefeuAlpes-Maritimes

Terrain constructible 1 084 m² - Parcelle 3 046 m² - PierrefeuDans un environnement naturel privilégié, au sein d'un secteur recherché, découvrez ce superbe terrain de 3 046 m² dont 1 084 m² actuellement constructibles.Les atouts immédiats :Accès direct depuis la route en partie hauteCréation d'accès simple et peu coûteuseRéseaux en bordureAssainissement individuel à prévoirTerrain parfaitement entretenu, composé de larges restanques longues et peu élevées -- un vrai avantage pour limiter les coûts de terrassement.Implantation facilitée :La zone constructible est clairement définie et matérialisée.Plan topographique disponible.Les arbres existants sont localisés, permettant d'adapter l'implantation selon votre projet.Exposition dominante sud / sud-ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les collines environnantes.Environnement & cadre de vie :Accès rivière à piedMairie, école et bus accessibles à pied depuis le bas de la parcelleAccès rapide aux axes principaux et communes voisinesVous profitez d'un cadre naturel préservé tout en restant connecté aux commodités.Dossier sécurisé :Plan topographique, bornéÉtude géotechnique G1 réaliséeCertificat d'urbanisme en coursUn terrain prêt à accueillir votre projet dans un cadre maîtrisé.Potentiel d'évolution possible à long terme sous réserve d'autorisations administratives.Cette annonce référence 321506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 160 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 145 600,00 €Honoraires TTC : 9,89 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr