TERRAIN A BATIR 9 840 M2

Saint-DésiréAllier

Charmant étang en pleine nature -- charme, tranquillité et souvenirs garantisSitué au cœur de la France, cet étang conforme et en règle vous séduira par son cadre paisible et sa nature préservée. Véritable havre de détente, il invite à créer, comme ses propriétaires actuels, de merveilleux souvenirs : moments de pêche, cueillette de champignons, farniente au soleil ou lecture au bord de l'eau...L'étang, en eaux closes, est parfaitement aménagé et entretenu :- plus d'un hectare d'eau.- Ponton en inox avec caillebotis galvanisé- Tringle de vidange en inox pour la bonde- Pessière et châtaigniers environnants, offrant un cadre verdoyant et ombragéUn ancien mobil-home à restaurer est présent sur place, permettant d'envisager un espace de vacances ou de week-end, facilement accessible depuis toute la région centrale.Un lieu unique pour les amoureux de la nature, du calme et de la simplicité.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.929740

VauxAllier

03190 - VAUX - LES GRANDS BERNARDS - TERRAIN A BÂTIR - SURFACE DE 1202.0 M² - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE POUR PROJET DE CONSTRUCTIONefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposeSitué à Vaux, dans le charmant quartier des Grands Bernards, ce terrain à bâtir de 1202.0 m² offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes routiers principaux, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique.LE TERRAIN- Superficie totale de 1202.0 m²- Terrain plat, facile à aménager- Emplacement idéal pour construction résidentielle- Environnement paisible et préservéPRESTATIONS & ETAT- Terrain à bâtir en bon état- Viabilités en bordure de parcelle- Environnement calme et verdoyantLOCALISATION & ENVIRONNEMENT- Quartier résidentiel des Grands Bernards- Proximité des commodités et des écoles- Cadre de vie paisible et familial- Facilité d'accès aux axes routiers principauxCe terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié à Vaux. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre rêve immobilier.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris