Terrain de 1898m² à 118000€ à Bellerive-sur-Allier (03700)

Bellerive-sur-AllierAllier

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle combinant un terrain de 1451 m² et une maison neuve Chardonnière de 106 m². Ce terrain, bien situé à Bellerive-sur-Allier dans l’Allier, est non viabilisé et dispose d’une façade de 27 mètres, offrant une vue dégagée dans un quartier recherché. La maison, conforme à la norme RE2025, est un modèle de plain-pied au plan en T, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m², deux salles de bains et un garage intégré. Personnalisable selon vos envies, elle allie élégance et optimisation des espaces tout en garantissant un confort durable grâce à ses performances énergétiques élevées. Cette offre de terrain et de maison représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette proposition exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

VichyAllier

03200 - VICHY - À DEUX PAS DES BERGES DE L'ALLIER ET DU CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 231 M² - EMPLACEMENT RECHERCHÉEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 231 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel de Vichy, à deux pas des berges de l'Allier et du centre-ville.Profitez d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces, services et commodités.Les berges aménagées de l'Allier, particulièrement appréciées pour leurs promenades et leurs espaces de détente, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse de construire une maison individuelle ou, pour les investisseurs,de réaliser un petit immeuble résidentiel destiné à la vente ou à la location, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.Son emplacement stratégique, à proximité des transports et du cœur de Vichy, représente un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Une opportunité rare dans un secteur recherché de Vichy, alliant qualité de vie, proximité des berges de l'Allier et potentiel de valorisation immobilière.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé).Bénéficiez d'un accompagnement professionnel et personnalisé pour donner vie à votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic Mondiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Creuzier-le-VieuxAllier

Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 997 m², viabilisé, situé à Creuzier-le-Vieux. Ce bien dispose d’une largeur de façade de 22 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un projet de construction de maison. Avec une vue dégagée et un environnement calme, ce terrain constitue un cadre de vie idéal pour réaliser votre projet immobilier. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Access 87, un modèle spacieux de 87 m² habitables complété par un garage intégré de 15 m². Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un cellier fonctionnel. Son principal atout réside dans sa vaste pièce de vie de plus de 43 m², idéale pour profiter d’un espace central généreux et lumineux. Son plan de plain-pied assure fluidité de circulation et praticité au quotidien, tandis que le garage apporte un réel confort supplémentaire. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.