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Terrain à bâtir - 1 159 m²

98000 €
1159 m²
85 €/m²
Étampes-sur-Marne
Aisne (02)
Terrain
Réf externe: QGH9-47E-M30
Annonce publiée le 18/06/2024

Description

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un lieu au calme, avec une vue imprenable sur Château-Thierry ... Ce terrain est pour vous !

Entièrement clos d'une surface de 1 159 m², plat avec une légère pente, il beneficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs d'Étampes Sur Marne, proche des commodités et de la gare.
L'étude de sol a été réalisée ainsi que le bornage. Il offre un petit cabanon de 18 m².

Je vous attends pour la visite !
Amélie GRATIOT
Votre conseillère immoblier proche de vous
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deMme Amélie GRATIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184)
Référence agence : 11266

Situation géographique

Contacter LGM Immobilier

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Introduction à la vente du terrain, mettant en avant ses points forts et son attrait. Vous cherchez un terrain idéal pour construire votre future maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, nous avons le terrain parfait pour vous ! Situé dans la charmante commune de Brasles, ce terrain de 1280 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante. De plus, il est entièrement viabilisé, ce qui facilitera grandement la construction de votre projet immobilier. Localisation précise basée sur les données de l’annexe, avec des détails sur les environs immédiats. Ce terrain se trouve dans le quartier de Diffus à Brasles, un secteur recherché pour sa tranquillité et son cadre champêtre. La commune est nichée dans la vallée de la Marne et offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes de la ville de Château-Thierry. Vous pourrez ainsi profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Points forts de la région, y compris les attractions locales, les services et autres éléments attractifs. La région regorge d’attraits qui ne manqueront pas de vous séduire. Vous aurez la chance de découvrir de nombreux châteaux et monuments historiques à proximité, tels que le château de Condé et la cathédrale Notre-Dame de Château-Thierry. Les amoureux de la nature pourront également profiter de belles balades le long de la Marne ou dans la Forêt d’Oigny. La commune de Brasles dispose également d’écoles et de commerces de proximité, ainsi que d’infrastructures sportives pour toute la famille. Vous pourrez ainsi profiter d’une qualité de vie rare dans un environnement préservé. Conclusion mettant en avant le potentiel du terrain et invitant les intéressés à envisager cette opportunité d’achat unique. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. Sa vue dégagée vous permettra de bénéficier d’un cadre agréable et ressourçant au quotidi

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Grégory Bié vous présente en exclusivité, ce terrain à bâtir de 408m2 situé à Château-Thierry même.Parcelle : AY 559Prix : 71 000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

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