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Terrain à vendre

185000 €
1000 m²
185 €/m²
Valserhône
Ain (01)
Terrain
Réf externe: 750711012-4
Annonce publiée le 09/10/2025

Description

EXCLUSIVITÉ : Enfin le terrain que vous attendiez !
Plat, bien exposé et idéalement situé, ce terrain de 987 m² offre un vrai potentiel : maison familiale ou projet de deux habitations (zone UH1).
Terrain facile à construire

Ensoleillement optimal

Vue dégagée & environnement calme

Réseaux à proximité = viabilisation simple et économique
À seulement 5 min de l'autoroute et de Valserhône (commerces, écoles, services)
Un emplacement recherché + un fort potentiel = une opportunité à ne pas laisser passer.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Situation géographique

Contacter REMAX FRANCE

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SUR ÉLOISE, NON LIBRE CONSTRUCTEUR, pour une construction en exclusivité avec Maisons France Confort, plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles, très belle parcelle de terrain plate et entièrement viabilisée (eau, électricité, télécom, réseau EP et tout à l'égout ) de plus de 460 m2.Sa forme carrée permettra une exploitation optimum. Terrain situé dans un joli programme à taille humaine et bien pensé pour limiter le vis-à-vis, et avec une exposition optimum permettant une plus faible consommation de chauffage.Vous serez enchantés par sa vue plein est sur la montagne sans aucun vis-à-vis.Un bus scolaire desservant l'école primaire (à 2 minutes en voiture) et les lycées s'arrête devant le terrain.Accès aux axes ferroviaire et autoroutier très faciles et très rapide : autoroute A40 (gare de péage d'Eloise) à 2 minutes, douane de Bardonnex à moins de 20 minutes, gare TGV de Bellegarde (accès direct Genève) à moins de 10 minutes.Points forts construction : une Maison entièrement dessinée sur mesure, matériaux de très grande qualité avec un cahier des charges technique optimum, rapport qualité prix très compétitif, garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement et assurances construction parmi les meilleures.Fort de son expérience sans équivalents, Maisons France Confort vous accompagne dans l'intégralité de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité.Ref SG 2626Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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