Terrain à vendre proche de VALSERHONE (01), 10 min de l'entrée d'autoroute

ÉloiseHaute-Savoie

À saisir ! Un terrain rare, idéal pour un projet de construction familiale ou investissement immobilier ! Superbe terrain plat de 987 m², idéalement situé à Éloise, dans le hameau de Bonvy.Possibilité d'implanter une grande maison familiale avec jardin ou deux maisons individuelles/jumelées (zone UH1)Terrain ensoleillé avec très peu de vis-à-vis et une belle vue dégagée sur la campagne environnante.Emplacement privilégié : à seulement 5 min de l'autoroute et du centre-ville de Valserhône avec ses commerces, écoles et services.Cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Clarafond-ArcineHaute-Savoie

EFFICITY, représentée par Frédérique Regazzoni, vous propose à la vente à74270 - CLARAFOND-ARCINE - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN PLAT DE 787M² VIABILISETerrain entièrement constructible, plat de 787 m2, libre constructeur.Coefficient d'Emprise au Sol (CES) 0.25, Zone UH1.Terrain au calme, à proximité du centre du bourg et de ses commodités, proche axe autoroutiers et frontière suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Regazzoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PougnyAin

Situé au cœur du charmant village de Pougny, ce beau terrain plat de 706 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Pougny-Chancy (liaison directe vers Genève) et de la frontière suisse.Ce terrain, en zone UGP1, offre un excellent potentiel d'aménagement avec un coefficient d'emprise au sol de 25 %, permettant la construction d'une villa individuelle aux volumes généreux avec jardin et espaces extérieurs. Une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement résidentiel prisé et connecté.La viabilisation est comprise dans le prix, ce qui facilite et sécurise la concrétisation de votre projet.Atouts supplémentaires :Gare accessible à pied, Genève en moins de 30 minutesTerrain libre de constructeurOrientation optimale pour une maison lumineuseRare à la vente dans ce secteur !Ce terrain est l'opportunité parfaite pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié et en proximité transfrontalière. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BOURG EN BRESSE) (Numéro supprimé) (réf. 586243 )