9ÈME ART

Carrières-sur-SeineYvelines

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 46 m² situé dans une résidence moderne à Carrières-sur-Seine, à proximité immédiate du RER A Carrières-sur-Seine / Houilles, idéal pour rejoindre Paris et La Défense rapidement. Les atouts du bien :• Séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 28 m²• 1 chambre confortable• Salle d'eau avec WC• Grande loggia de 10 m²• Résidence neuve aux dernières normes• Proche commerces, transports et écoles Emplacement recherché :À quelques minutes du RER A Carrières-sur-Seine / Houilles, dans un environnement agréable et résidentiel. Surface habitable : 46,01 m² Surface extérieure : 10,45 m²2 PARKINGS COMPLETENT CE BIEN.Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.Contactez-nous pour plus d'informations

NanterreHauts-de-Seine

Appartement 4 pièces Nanterre Référence 5780A0938Imax propose à Nanterre à proximité du centre-ville, de la place de la Boule et de la future ligne de métro 15 un appartement lumineux situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages.Cet appartement traversant et rénové de type 4 pièces d'une surface de 71,64 m² est composé :- d'une entrée avec placard de 5,99 m²,- d'un séjour de 17,07 m² baigné de lumière,- d'une grande cuisine aménagée et indépendante de 7,11 m² permettant de préserver les espaces de vie,- d'un dégagement avec placard de 5,95 m² desservant trois chambres sans vis-à-vis de 11,21 à 9,57 m²,- d'une salle de bain avec douche de 4,44 m² + WC indépendant.Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif en sous-sol et une cave complètent le bien pour plus de praticité.Travaux à prévoir : nonCopropriété sans procédure en coursNombres de lots : 450Quotes part annuelle des charges courantes prévisionnelles de l'année 2025 : 4702 euros soit 392 euros/moisEstimation de la taxe foncière de l'année 2024 : 1105 eurosClasse énergie E (297 kWh/m²/an) et classe climat E (64 kg CO²/m²/an)Chauffage et production d'eau chaude : chaudière collective gazMontant théorique des dépenses énergétique estimé à 2270 euros /an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Mathieu LELAVECHEF au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé)Honoraires d'agence à la charge du Vendeur et Frais de notaire en sus à la charge de l'AcquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BezonsVal-d'Oise

NOUVEAU à Bezons! L'opportunité de devenir propriétaire prend une nouvelle dimension ! Aux portes de Paris, Bezons s'impose comme une ville dynamique et agréable, qui séduit par ses quais de Seine transformés, ses lieux de vie animés et sa connexion directe avec La Défense. Une ville où l'on imagine facilement son quotidien : une balade au bord de l'eau, et la sensation d'être proche de tout.A l'angle de la rue Rouget de Lisle et de la rue Cécile Duparc, votre future adresse simplifie la vie au quotidien. Commerces, écoles, services, arrêt de bus tout est accessible à pied. Le bus 272 et le tramway T2 vous emmènent à La Défense en 25min, tandis que les grands axes offrent une mobilité rapide vers Paris et l'Ouest francilien. Au coeur de ce quartier connecté, la résidence révèle une architecture élégante inspirée Art Déco et s'ouvre sur un îlot paysager apaisant. Les 47 appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par la qualité de leurs intérieurs, lumineux et soigneusement agencés, tous prolongés de beaux espaces extérieurs : balcons et terrasses plein-ciel. Un cadre où l'on s'imagine déjà profiter des beaux jours et savourer un confort moderne et durable. ELIGIBLE TVA 5,5%Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !