CLOS LILY - 2 pièces

ToulonVar

Loft de Ville Atypique avec Jardin, Terrasse Privative et dépendance – Un Bien au Fort PotentielSitué au calme, découvrez ce bien atypique qui casse les codes de l'appartement traditionnel. Entre le studio de charme et le petit loft, ce lot offre une configuration rare sur le marché toulonnais, alliant vie urbaine et confort extérieur.Voici les points forts qui font de ce bien un investissement stratégique :Un Extérieur Privatif en Plein Centre-Ville : L'atout majeur de ce loft de 68m² (47m² carrez) est sans conteste son jardin privatif d'environ 50m². Véritable havre de paix urbain, cet espace extérieur a été optimisé pour devenir une extension de la pièce de vie.Une Modularité Exceptionnelle : Le plan actuel témoignent d'une flexibilité d'aménagement totale avec une optimisation du volume par la présence des mezzanines et une rénovation de qualité.Un Emplacement et une Configuration Rare : En plus des pièces principales, cet appartement bénéficie d'une annexe de 8m², parfaite pour un atelier, un bureau pour le télétravail ou une chambre, avec salle d'eau indépendante.Ce bien est une toile blanche déjà partiellement sublimée : il ne reste qu'à finaliser l'aménagement pour en faire un produit locatif à forte rentabilité grâce à son cachet "coup de cœur" et son extérieur, deux critères extrêmement recherchés. C'est également un logement parfait pour ceux qui cherchent un lieu de vie singulier.

Saint-Mandrier-sur-MerVar

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À quelques minutes des plages, du port et des commerces, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence de tourisme.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée avec placard- WC indépendant- Salle de bains- Une chambre avec placard- Séjour avec cuisine équipée avec l'accès à la terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

La Seyne-sur-MerVar

Vous recherchez votre premier logement, dans un environnement calme, avec un budget maîtrisé et sans travaux à prévoir ? Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, dans le quartier recherché des Portes Marines, ce 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de :•Un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-aménagée, donnant accès à un balcon de 5 m²•Deux chambres confortables•Une salle de bains•Des WC séparésUne place de parking privative complète ce bien. Un atout important pour un premier achat : les chargesLes charges de copropriété s'élèvent à 380 € par trimestre et comprennent :•L'eau chaude•L'eau froide•Le chauffage collectif avec compteurs individuels Un budget clair, lisible et sans mauvaise surprise, idéal pour se projeter sereinement.L'appartement est libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide. Quartier calme et recherché Résidence récente avec ascenseur Parfait pour une première acquisition ou un projet de vie à long terme Contactez Christelle Hugeat au (Numéro supprimé).Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.