Appartement neuf 2 Pièces avec terrasse et jardin à 400 m de la plage – Bormes-les-Mimosas La Favière

Bormes-les-MimosasVar

EXCLUSIVITÉ GFP IMMOBILIER Dans une résidence récente (2014), calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 66,77 m² situé au 2ᵉ étage (avant-dernier) avec ascenseur, exposé Sud/Ouest. Il comprend une entrée avec placard aménagé, un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, une terrasse de 12 m² accessible depuis toutes les pièces, 2 chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains équipée, un WC indépendant, une cave d'environ 1,45 m² et un parking double couvert en sous-sol accessible par ascenseur. Espaces collectifs vélos et motos. Chauffage individuel électrique, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, installation électrique conforme. Proche supermarché (250 m), crèche (350 m), collège (500 m), écoles et à 5 minutes de la mer. Contactez nous !

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BORMES-LES-MIMOSAS - Situé au sein d'une résidence récente de 2014, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement trois pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et qualité de prestations. D'une surface Loi Carrez de 61,03 m², il séduit dès l'entrée par ses volumes bien pensés et sa belle luminosité. L'entrée dispose d'un placard aménagé, apportant un espace de rangement fonctionnel dès l'arrivée. Le séjour, chaleureux et convivial, intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et bénéficie d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble s'ouvre naturellement sur un agréable jardin privatif et une terrasse, représentant un véritable prolongement de l'espace de vie. Grâce à son exposition sud et ouest, l'appartement profite d'une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère douce et accueillante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une chambre principale équipée d'une climatisation réversible, ainsi que d'une salle de bains. Un placard aménagé est également présent dans le dégagement de la partie nuit, offrant des rangements supplémentaires particulièrement appréciables. Un WC indépendant complète l'agencement de ce logement. L'appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie d'une très bonne performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. La résidence, calme et sécurisée, offre un environnement serein et recherché à Bormes-les-Mimosas. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour profiter pleinement de la douceur de vie varoise. VIDEO et VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Situé dans le secteur recherché de La Favière à Bormes-les-Mimosas, à environ 400 mètres à pied de la plage et du littoral, cet appartement 2 pièces neuf de 45,20 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, du port, des commerces et des commodités accessibles à pied. Au sein d'une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, cet appartement situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 28 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. La pièce de vie se prolonge par un balcon de 9,20 m² orienté ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité en fin de journée et d'un environnement dégagé. La résidence, conforme aux dernières normes environnementales RE2020, propose des prestations modernes assurant un excellent confort thermique et acoustique, avec notamment des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un système de chauffage et climatisation réversible, ainsi qu'un accès sécurisé par visiophone. Son emplacement, à quelques minutes à pied de la plage de La Favière et du port, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité. Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché de Bormes-les-Mimosas. Visuels non contractuels, perspectives d'illustration. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations.