PLESSIS TREVISE

Le Plessis-TréviseVal-de-Marne

AVANT-PREMIERE : Découvrez notre nouvelle résidence au Plessis-Trévise, en lisière du Bois Saint-Martin, à 5 minutes à pied du centre-ville et tous ses commerces. Cette résidence à l'architecture classique, aux tons clairs et au caractère singulier, proposera des appartements du studio au 5 pièces, avec espace extérieur pour tous : jardin, terrasse ou balcon. Au RDC de la résidence, des commerces viendront animer la vie de quartier.Le volet paysager a été particulièrement développé afin de concilier vie urbaine et nature.Ainsi, un grand jardin au coeur de la résidence a été imaginé par un paysagiste autour de 3 ambiances : > Le jardin nourricier : espace propice à la détente et à contemplation, avec la présence d'un espace potager et aménagé d'assises > Les bosquets : un ensemble de bosquets et d'arbres, réserve de biodiversité> Le bois Humide : un mélange dense d'arbres et arbustes à développement rapide, qui constituera une zone de fraicheur durant l'été Le Plessis-Trévise est réputée pour son cadre agréable, à 20km de Paris, avec ses nombreux espaces verts, son centre-ville dynamique avec ses commerces autour du marché couvert, son offre culturelle (médiathèque, galerie d'art ) et son espace sportif de plein-air.Une co-promotion avec Bouygues Immobilier.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ÉmerainvilleSeine-et-Marne

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente situé à Émerainville (77184).Découvrez cet appartement familial avec extérieurs et box dans un quartier résidentiel d'Émerainville proche des commodités.Ce bien, parfaitement distribué, s'ouvre sur une entrée qui dessert à gauche une cuisine indépendante de 12m2, séparée par une cloison d'un grand séjour de 34m2 avec un balcon de 3,5m2.À droite de l'entrée nous découvrons le « côté nuit », composé de 3 chambres, mesurant toutes 9m2. L'une d'entre elles possède en suite une pièce d'eau d'1,5m2 à aménager.Les chambres sont complétées par deux dressings de 6,48m2 et 2,14m2 ainsi qu'un balcon de 8,5m2.Quant aux pièces d'eau, le bien possède une salle de bains de 4m2 ainsi qu'un WC indépendant.Un box en sous-sol vient compléter le bien.Idéalement situé dans un quartier résidentiel, ce bien est proche de toutes les commodités.La gare du RER E se trouve à 5 minutes à pied.Deux écoles primaires à moins de 5 minutes à pied.Un collège à moins de 5 minutes à pied.Deux lycées à 9min en voiture ou 25 minutes en transports.Intermarché (avec station essence) à 3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied.Les + du bien :- Appartement familial avec une disposition idéale- Secteur résidentiel recherché, proche des commodités, vous y trouvez le calme de la banlieue à quelques minutes de Paris en RER- Espaces extérieurs et box en sous solÀ noter :- Taxe foncière : 1523€ / an- Charges courantes annuelles : 1980€ / an- Coût annuel du chauffage : 1370€-1890€ / an- Etat du bien : rafraîchissement à prévoir, l'occasion parfait pour mettre le bien à votre goût- Le bien est soumis au statut de copropriété- 111 lots dont 45 lots d'habitation.- Appartement n° 22 Quote part : 218 / 10.000- Box n° 67 : Quote part 15 / 10.000- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 133 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 26 (C)Coût de l'énergie min / max  : 1370-1890€Année de référence des prix : 2021-2022-2023Prix de vente : 248.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078 (tel:100%20239%20078), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584 (tel:837%20704%20584), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 (tel:7501%202018%20000%20025) 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frJaume BOSCHEI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Villiers-sur-MarneVal-de-Marne

En exclusivité à Villiers sur Marne, devenez propriétaires à des conditions avantageuses. (Frais de notaire offerts*)Achetez jusqu'à 35 % moins cher votre futur logement grâce au Bail Réel Solidaire**.Découvrez ENVI'LIER, une résidence élégante et conviviale proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Des prestations de qualité vous y attendent composés d'appartements lumineux, fonctionnels pour votre bien-être et disposant d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif).Un jardin potager partagé et un parcours de santé complètent cet environnement apaisant.Cette résidence est située à quelques minutes du centre commercial Les Armoiries et des écoles et profite d'une excellente desserte : RER E vers Paris en 20 minutes, six lignes de bus à proximité et le futur métro Grand Paris Express pour encore plus de mobilité.Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire, accédez à la propriété jusqu'à 35 % moins cher, avec une TVA réduite à 5,5 %** et la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro***.Contactez-nous dès maintenant au (Numéro supprimé) pour découvrir les logements disponibles.*Offre démarrage travaux valable du 01/06/2026 au 31/07/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété.**BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion.(Ref.SCIA259/516134-1453503)