Appartement de 62.26 m²

AlfortvilleVal-de-Marne

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Alfortville, situé dans une résidence moderne et élégante, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bords de Seine.Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien.Les atouts de l'appartement :• Séjour lumineux avec accès balcon / terrasse• Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial• Chambre confortable avec rangements possibles• Salle de bain moderne avec prestations de qualité• Parquet et finitions soignées• Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique)• Parking disponible selon les logementsVous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi.Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Alfortville :commerces et restaurants à proximitétransports vers Paris rapidement accessiblesécoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces).En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Alfortville et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

AlfortvilleVal-de-Marne

Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire !Votre appartement 3 pièces à partir de 1 098 €/mois*Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé.Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots.Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %* au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété.La résidence bénéficie aussi d’une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied*. Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l’Île-de-France.Des commerces sont prévus en pied d’immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce secteur en devenir.*conditions sur notre site.Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

AlfortvilleVal-de-Marne

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