MAISON INDIVIDUELLE DE 115 M² A BRENS (81)

Marssac-sur-TarnTarn

À Marssac-sur-Tarn, découvrez cette maison neuve, construite en 2024, qui conjugue modernité et praticité. Érigée sur un terrain de 498 m², elle bénéficie d'une conception contemporaine conforme aux normes RE 2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Avec ses 95 m² habitables, ce bien se distingue par des volumes optimisés et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille.La pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, offre un espace convivial combinant un séjour spacieux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands. Côté nuit, trois chambres de 11 m² chacune offrent un cadre intime et apaisant. Une salle d'eau moderne de 7 m², un WC indépendant de 3 m² et une buanderie de 4 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'un dégagement de 4 m² pour davantage de praticité. Les finitions, comme les peintures, restent à personnaliser selon vos envies.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse idéale pour vos instants de détente en plein air. Le garage, conçu pour accueillir une voiture, ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets électriques, une climatisation réversible et des radiateurs électriques dans les chambres. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, pour un confort au quotidien.Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, cette maison est idéalement placée. Marssac-sur-Tarn, à seulement quelques minutes d'Albi, séduit par son dynamisme et ses infrastructures : écoles, commerces, transports en commun, et accès rapide à l'autoroute.Maison éligible au prêt à taux zéro (PTZ), une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.Ce cadre de vie équilibré, entre campagne paisible et proximité urbaine, promet une qualité de vie remarquable pour toute la famille.

Lisle-sur-TarnTarn

Cette maison neuve de plain-pied à 15 kilomètres de Gaillac, au calme, vous attend pour y créer votre nid douillet. Construction de 2024 en RE2020. Vous pourrez y accueillir votre famille et vos amis grâce à ses quatre chambres, sa salle d'eau avec grande douche à l'italienne, sa cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux. Ce séjour est doté d'une grande baie vitrée afin de profiter de la vue totalement dégagée sur le jardin arboré de 1000m² et d'un accès direct au garage. Vous profiterez de votre nouvelle maison économique, sans travaux à prévoir, avec confort de la climatisation, de volets électriques, du portail du garage automatisé et du jardin clôturé et arboré. Envie d'en découvrir plus? Un seul numéro, Céline Rech au (Numéro supprimé), votre conseillère en immobilier passionnée.Cette annonce référence 291070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE RECH (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 89178531300018.Prix du bien : 281 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €Honoraires TTC : 4,07 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.DPE vierge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr