Maison 6 pièces - Le Quinze

Maisons-AlfortVal-de-Marne

MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES - 85 M2 - TERRASSE - SOUS-SOL AMÉNAGÉIdéalement située dans un quartier pavillonnaire, à deux pas du centre-ville de Maisons-Alfort, cette charmante maison de ville mitoyenne de 5 pièces de 85 m² (60 m² Carrez) répartie sur 4 niveaux, vous séduira par son cachet, ses volumes optimisés et son fort potentiel d'aménagement.Elle se compose de manière suivante :Au rez-de-chaussée :Une entrée donnant sur un séjour (doubles expositions) avec cheminée et d'une cuisine ouverte et équipée, dans une configuration type îlot-bar. Vous apprécierez l'écran de projection encastrable pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis.Au 1er étage :Un couloir desservant 2 chambres de 8 et 11 m2, d'une salle de bain et d'un W.C séparé.Combles :Niché au dernier niveau, la 3ème chambre mansardée avec poutres apparentes, idéale pour un espace nuit cosy avec possibilité d'ajouter un coin bureau.Sous-sol total aménagé :Une buanderie composée d'une chaudière au gaz, d'un W.C avec un lave-main, d'un dressing et de nombreux rangements. Une seconde pièce avec un accès indépendant donnant coté terrasse, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, activité libérale, salle de sport, salle de cinéma...), libre cours à votre imagination.Terrasse d'environ 30m2 borde l'entrée de la maison.DPE et GES : DCharges annuelles d'énergie : 135 € /mois (Gaz + électricité)Taxe foncière : 920 € /anBien soumis au statut de la copropriété de sol, représentant 450/1015ème des parties communes.Pas de procédure en coursTransports :Station de RER Maisons-Alfort-Alfortville (ligne D) à 10 min à pied, avec un accès dans le centre de Paris en seulement 15 minutes, 6 lignes de bus ainsi que la gare Maisons-Alfort-Alfortville à proximité. Métro 8 "Les Julliottes", à 13 min via le bus 217.Les points forts :Localisation proches commerces, groupes scolaires et transportsQuartier calme et pavillonnaireMaison très bien entretenue avec un fort potentiellement d'aménagement et aux multiples rangements.Pour toutes demandes d'information ou effectuer une visite, prenons rendez-vous :Rodolphe HANIKATél : (Numéro supprimé)EI - RSAC Evry 531 621 266

Vitry-sur-SeineVal-de-Marne

Découvrez cette maison familiale de 134 m², alliant charme, confort et luminosité, idéale pour une vie quotidienne épanouie. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure sur deux étages est parfaitement agencée et vendue meublée. Le rez-de-chaussée, pensé pour la praticité, se compose de : • Deux chambres spacieuses • Un dégagement astucieusement aménagé en buanderie fonctionnelle • Une grande salle de bain moderne avec WC • Une petite salle de bain L'étage, véritable espace de vie et de détente, comprend : • Quatre chambres à coucher confortables, dont une avec une terrasse privative offrant une vue agréable • Un grand séjour / salle à manger pour les moments en famille et les repas conviviaux • Une cuisine ouverte, équipée • Une seconde salle de bains avec WC • Un dégagement offrant un espace supplémentaire Entourée de verdure, cette maison propose un cadre idyllique pour se ressourcer et profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier pavillonnaire prisé de Vitry-sur-Seine, à proximité de Villejuif, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Les écoles, commerces et services sont à portée de main, assurant un quotidien pratique. L'accessibilité est un atout majeur de cette maison : • Métro ligne 7 à quelques minutes à pied • Tramway T9 à seulement 10 minutes de marche (également accessible depuis le métro ligne 7) • Aéroport d'Orly à 45 minutes via le tramway T7 ou le bus 72 Cette propriété allie parfaitement le confort moderne, l'espace et la praticité, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie alliant tranquillité et proximité urbaine. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu idéal votre nouveau foyer, où chaque jour sera une célébration du confort et de la vie familiale aspirant à un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ce bien immobilier représente également une très bonne opportunité d'investissement locatif. Avec un potentiel de rendement mensuel estimé à 3 900 €, soit un revenu annuel de 46 800 €. Pour organiser une visite, contactez Adèle au (Numéro supprimé), RSAC n(Numéro supprimé)

VillevaudéSeine-et-Marne

Devenez propriétaire à Villevaudé et profitez d'un cadre de vie paisible et familial. Découvrez « Les Jardins de Villevaudé », un projet de 20 maisons de 4 à 5 pièces, conçues pour offrir confort et qualité de vie. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure. Les intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec des chambres spacieuses, dont certaines en suite parentale.À proximité du centre-ville, cette nouvelle adresse s'intègre harmonieusement à son environnement. Nichée dans un écrin de verdure, elle réunit 20 maisons disposées le long d'un cheminement doux. Leur architecture traditionnelle, soulignée par des toitures en tuiles plates brunes ou grises, respecte le caractère pavillonnaire du secteur.Villevaudé, commune composée de trois hameaux issus d'anciens fiefs médiévaux, offre un cadre calme et résidentiel. Elle bénéficie d'un accès rapide à la D404, permettant de rejoindre facilement Claye-Souilly et Torcy.Le jardin clos et engazonné permet de profiter de moments en extérieur, en famille ou entre amis.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !