Carré LH

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.Référence : 4816Appartement T4 à vendre ? Secteur Graville, Le Havre.Venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 80 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Graville. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.Vous bénéficierez également d'un garage privatif, un véritable atout sur le secteur, ainsi que de faibles charges de copropriété, permettant de maîtriser votre budget au quotidien.Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Miguel COTARD, agent commercial au sein de votre agence LAFORET LE HAVRE. Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4470APPARTEMENT 79 m² - 3 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - PARKING - RENTABILITÉ - LE HAVRE SAINTE MARIEA proximité immédiate de l'université, de la gare et des transports en commun, découvrez cet appartement de 79 m², idéal pour un investissement locatif en colocation.Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une belle luminosité.- 3 chambres- Pièce de vie agréable- Cave + place de parking privative- Appartement déjà exploité en colocation Revenus locatifs actuels :2 chambres louées 350 euros + 40 euros charges1 chambre louée 400 euros + 50 euros chargesRentabilité nette de 6,5%.Les baux sont pour une durée de 1 an.Copropriété entretenue des années 70 avec un ravalement de 2023.Emplacement stratégique pour étudiantsBonne rentabilité immédiateBien clé en main pour investisseurOpportunité à saisir rapidement ! (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le HavreSeine-Maritime

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! LIVRAISON IMMEDIATE pour la résidence étudiante Carré LH, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles !Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition)Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois.Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES.La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant.Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie.Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion.Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée.La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs.Pour toutes informations, prenez contact avec nous.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !