Carré LH

Le HavreSeine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h.RÉFÉRENCE : 3890APPARTEMENT 2 PIECES - 46 m² - BALCON - VENDU LOUÉInvestir dans du solide sans s'ennuyer ? On vous présente ce 2 pièces lumineux au Havre, dans le quartier Mont Gaillard, vendu loué avec une rentabilité nette de 7 %. Un bien propre, fonctionnel, bien situé, et déjà rentabilisé. Autrement dit : un investissement locatif malin, sans surprise.Un intérieur bien pensé, pour vivre ou louer malinDès l'entrée, on apprécie le carrelage soigné, la porte sécurisée avec oeil de porte, et l'agencement fonctionnel : pas de couloir inutile, ici tout est optimisé.Le salon-séjour de 14 m² profite d'une belle lumière grâce aux grandes portes vitrées qui ouvrent sur un grand balcon : parfait pour installer une table, quelques plantes ou juste respirer un peu.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre plan de travail, rangements hauts et bas, hotte, évier avec égouttoir : tout ce qu'il faut pour les cuistots du quotidien.Et pour ne rien laisser au hasard :-Un placard intégré pour les indispensables,-Un dressing séparé pour classer, plier, ranger,-Une salle d'eau avec WC, propre, simple, efficace,-Et une chambre avec accès direct au balcon grâce à une porte vitrée latérale. Luminosité assurée, intimité préservée.A l'extérieur : espace et confort collectifLe grand balcon prolonge l'espace de vie : un vrai plus pour prendre l'air sans quitter chez soi.Et pour le stationnement ? Parking collectif privatif réservé aux résidents de l'immeuble : pratique, sécurisé, sans stress.Localisation : tout ce qu'il faut, juste à côté-A 15 minutes à pied du centre commercial-A 5 minutes du complexe sportif-A 5 minutes des écoles-Accès rapide aux départementales et à la voie rapide-A 3 minutes des arrêts de busQuartier Mont Gaillard au Havre : un secteur pratique, dynamique, connecté, parfait pour un investissement immobilier locatif durable.Côté technique :-Appartement vendu loué-Locataire en place-Rentabilité nette : 7 %-Résidence sécurisée : interphone, digicode, VigikUn appartement à vendre au Havre, 2 pièces, 46 m², avec grand balcon, parking résidentiel, vendu loué, dans une résidence bien tenue : c'est l'opportunité idéale pour se lancer ou étoffer son patrimoine locatif sans prise de tête.A visiter sans attendre. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 244 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000 euros. Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h.RÉFÉRENCE : 3691LE HAVRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 37 m² - VENDU LOUÉVous cherchez un appartement deux pièces au Havre qui coche toutes les cases ? Voici un bien fonctionnel avec une rentabilité locative solide . On vous présente ce 37 m² situé au 3 étage d'un immeuble ancien récemment ravalé, à deux pas des commerces et des transports.Un agencement optimisé, zéro mètre carré perdu :Entrée , Séjour-cuisine orienté sud , Salle d'eau avec WC et chambreDéjà loué en meublé avec un bail en cours et une rentabilité d'environ 7 %- Immeuble entretenu, façade et parties communes récemment refaites- Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique individuel, cumulus pour l'eau chaude- Volets roulants manuelsLa copropriété :- 14 lots dont 8 lots d'habitations- Charge annuelles (ALUR) : 420 euros- Pas de procédures en coursCôté quartier : Montmorency, l'équilibre parfaitUn secteur résidentiel et paisible, mais pas endormi. On y trouve :- Commerces de proximité à pied (alimentation, pharmacie, services essentiels)- Transports : bus, tramway, et gare SNCF accessibles en quelques minutes- Écoles primaires et collèges à proximité pour les petits (ou les locataires qui en ont)Investisseurs, jeunes actifs, primo-accédants. Ce bien est fait pour vousAppelez Carl (Numéro supprimé) Laforêt Le Havre pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 420 euros. Carl JEAN-BAPTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 483 484 - LE HAVRE.

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Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.Référence : 4843APPARTEMENT T3 - 51 m² - REZ-DE-CHAUSSEE AVEC COUR PRIVATIVE - DOCKS/QUARTIER DE L'EUREJe vous propose cet appartement T3 de 51 m², situé en rez-de-chaussée et disposant d'une cour privative, véritable atout pour ce bien.L'appartement nécessite une rénovation générale et s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et aménager le logement à leur goût.Surface : 51 m²3 piècesRez-de-chausséeCour privativeChauffage électriqueAppartement à rénoverUn bien avec travaux offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous.Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.