LES TERRASSES DU CAILLY

Déville-lès-RouenSeine-Maritime

Un cadre de vie privilégié aux portes de la métropole rouennaise. A seulement 10 minutes de Rouen, découvrez en avant-première cette nouvelle résidence idéalement située à Déville-lès-Rouen, une commune prisée qui séduit par son équilibre entre dynamisme urbain, praticité du quotidien et qualité de vie. Pensée pour répondre aux attentes des actifs, des familles et des investisseurs, cette future résidence proposera des appartements neufs du studio au 4 pièces, alliant confort, fonctionnalité et modernité. La plupart des logements bénéficieront d'un balcon ou d'une spacieuse terrasse, offrant un agréable prolongement des espaces de vie.Prix de lancement :Studio à partir de 129 000 2 pièces à partir de 146 000 3 pièces à partir de 198 000 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique avec commerces, services, établissements scolaires et équipements de loisirs accessibles à proximité immédiate. Grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers, rejoignez facilement le centre-ville de Rouen ainsi que les principaux bassins d'emploi de la métropole.Cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un secteur recherché, alliant accessibilité, confort et potentiel de valorisation.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Déville-lès-RouenSeine-Maritime

Vous recherchez un appartement fonctionnel, au calme et idéalement situé à proximité des transports en commun et des établissements scolaires ?Découvrez cet agréable T3 de 61 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.Son emplacement constitue un véritable atout étant situé au pied des transports en commun, notamment du TEOR T2 et du bus F8, avec un accès rapide aux écoles et universités.L'appartement, en très bon état, offre une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.Il se compose également de deux chambres, d'une salle de bains avec rangements et d'un WC indépendant.Le bien est vendu avec une place de stationnement couverte en sous-sol.Composition du logement :- Une entrée- Une cuisine ouverte aménagée et équipée- Un séjour-salon d'environ 30 m² donnant sur la terrasse- Deux chambres- Une salle de bains avec rangements- Un WC indépendant- Une terrasse sans vis-à-vis- Une place de parking couverteLes atouts du bien :- Surface Carrez : 61 m²- Terrasse sans vis-à-vis- Parking couvert- 1er étage avec ascenseur- Résidence sécurisée et bien entretenue- Fenêtres double vitrage- Chauffage électrique individuel- Production d'eau chaude par ballon électrique- Fibre optique- Transports en commun au pied de la résidence- Proximité des écoles et universitésInformations complémentaires :- Taxe foncière : 1 500 €- Charges de copropriété : 100 €/mois, comprenant notamment l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les espaces verts et les ordures ménagères.- Nombre de lots vendus : 2 (appartement + stationnement)Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et sa proximité immédiate des transports et des établissements scolaires.Pour organiser une visite, contactez-moi au (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu DESNOUESAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Déville-lès-RouenSeine-Maritime

Dans une résidence neuve idéalement située à Déville-lès-Rouen, secteur recherché de la Demi-Lune, découvrez cet appartement moderne et lumineux, pensés pour votre confort quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, vous profitez d'un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre de Rouen.Cet appartement se compose de la façon suivante :Entrée fonctionnelleSalle de douche moderne comprenant un WCPièce de vie conviviale et lumineuse donnant sur la loggia de 7 m2Ce bien dispose également d'une place de parking.Un cadre idéal pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole rouennaise.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité !