Appartement 3 pièces - Vert & Sens

Boissy-Saint-LégerVal-de-Marne

APPARTEMENT CLIMATISÉ 2 PIÈCES - JARDIN - CAVE - BOXJe vous propose de découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 47 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations contemporaines haut de gamme.BIEN RARE SUR LE SECTEUR - AUCUN TRAVAUX A PREVOIRSitué en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville de Boissy-Saint-Léger, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (Gare RER A Boissy-Saint-Léger à 3min à pied.)L'appartement séduit immédiatement par son design moderne, ses volumes optimisés et sa très belle luminosité grâce à sa véranda entièrement vitrée ouverte sur l'extérieur.Le bien dispose également d'un agréable espace extérieur privatif de 200 m² offrant un véritable cadre de vie privilégié.Cet appartement se compose de la façon suivante :- Une entrée avec rangement- Une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée avec îlot central- Une pièce de vie lumineuse- Une chambre avec rangements intégrés- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne- Un WC indépendantLes charges de copropriété sont de 125€ par mois comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Chauffage électrique individuelUne cave ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien.Les + :- Prestations haut de gamme- Véranda TECHNAL moderne entièrement vitrée- Cuisine IXINA design TOTALEMENT équipée- Climatisation Daikin Stylish- VMC double flux avec capteurs d'humidité DOMEO Sérénité- Chauffage au sol et ballon électriques THERMOR- Alarme VERISURE- Volets roulants et domotique SOMFY- Aucun Travaux à prévoir- Matériaux et finitions de qualité- Résidence sécurisée- Bien rare sur le secteur- Aucun travaux à prévoirCOUP DE COEUR GARANTIHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile LarmetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 1(Numéro supprimé)4265.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

La Queue-en-BrieVal-de-Marne

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La Queue-en-BrieVal-de-Marne

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