LES TERRASSES FLAMMARION

MelunSeine-et-Marne

En exclusivité à Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, au pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus, et à 10 minutes à pied de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes).Appartement de type F2 en duplex, situé au 2ème et dernier étage, de 32,89m2, (loué 620€ par mois), pour lequel vous profiterez de 3 niveaux, d'une entrée, d'une pièce de vie avec son espace cuisine équipé et aménagé, d'une chambre en mezzanine, et d'une salle d'eau avec toilettes.Vous bénéficierez également, d'une cave, de la fibre optique, et de prestations récentes (parquets, carrelages, salle d'eau, espaces cuisines, etc…).L'appartement est en bon état général, puisqu'il a été rénové en 2022 (peintures, sols, espaces cuisines, salles d'eau, ballons d'eau chaude, volets roulants électriques, ravalement de la façade, parties communes, etc…).Le secteur très recherché et très prisé, l'emplacement exceptionnel du bien, le bon état général de l'appartement, et la rentabilité locative intéressante, vous seront très largement profitables, favorables, et bénéfiques pour un investissement locatif.Bien soumis au statut de la copropriété 2/13 lotsQuote-part du budget prévisionnel de 120€ / an.Pas de procédure en cours.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre).

MelunSeine-et-Marne

DERNIERE CHANCE : un seul 2 pièces disponible. En plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez votre nouvelle résidence signée Nexity. Ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence Ginkgo disposeront de place de parking et de la TVA réduite**. Véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiels à votre vie quotidienne : supermarché en pied d'immeuble, équipements scolaires et sportifs, conciergerie... Ce bel écoquartier est actuellement desservi par la ligne de bus G. Bientôt, l'arrivée du TZen 2 qui reliera la gare RER D et le centre-ville de Melun, facilitera davantage vos déplacements. N'attendez plus, prenez RDV avec nos conseillers ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

MelunSeine-et-Marne

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville.À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !