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T2 46m² – VILLEURBANNE BUERS 69100Découvrez ce 2 pièces neuf de 46m² habitables, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel en plein centre ville offrant une superbe vue, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Et également d'une cuisine ouverte sur un grand séjour.La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en cœur d'îlot de 6680m². Un environnement pensé pour favoriser un cadre de vie convivial, tout en restant au cœur de la ville en ayant accès aux transports en commun :- Périphérique accessible en seulement 3min de voiture- Centre commercial Carré de Soie à 5 min- Autoroute A42 à 10 min- À seulement 7 min à pied de la future station de tramway T9 « Buers Salengro »Que ce soit pour habiter ou investir, ce T2 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié.Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement.Éligible TVA Réduite 5.5%; PTZ; Frais de Notaires OFFERTSVisuels réalisés par IA, à des fins d'illustrations et d'aide à la projection, non contractuels.

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Devenez propriétaire à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA à Villeurbanne. Ce dispositif avantageux vous permet d'acheter votre appartement neuf à un prix inférieur à celui du marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de prestations de qualité. Une opportunité unique pour accéder plus facilement à la propriété et concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus ! Vous rêvez de devenir propriétaire à Villeurbanne sans vous éloigner de votre lieu de travail, des commerces ou des transports ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est une solution innovante qui facilite l'accès à la propriété grâce à un prix d'achat inférieur à celui du marché. En dissociant le foncier du bâti, ce dispositif permet d'acquérir votre appartement neuf dans des conditions particulièrement avantageuses.Au sein de la résidence DUA, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Située dans un environnement dynamique et bien desservi, la résidence bénéficie également d'espaces extérieurs et de prestations de qualité. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire plus facilement et construire sereinement votre avenir.La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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VILLEURBANNE | GRAND CLÉMENT | T4 AVEC BALCON ET STATIONNEMENTUn appartement familial au sein d'une belle copropriété avec jardin commun.Situé dans le secteur de Grand Clément à Villeurbanne, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique au quotidien.Au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'une organisation agréable et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.Le séjour se prolonge par un balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes ou simplement disposer d'un espace supplémentaire au quotidien.La partie nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, chambre parentale, bureau ou encore chambre d'amis.Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Un box fermé est également proposé en supplément au prix de 20 000 €, idéal pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.La copropriété dispose d'un agréable jardin commun, apportant un environnement verdoyant aux résidents, ainsi que d'un local à vélos. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur ainsi que des parties communes.L'emplacement est également un véritable atout. Situé dans le secteur de Grand Clément, l'appartement bénéficie de la proximité des transports en commun, permettant de rejoindre facilement Villeurbanne et Lyon. Les commerces, services et commodités du quotidien sont également accessibles rapidement.Ce bien est fait pour vous si : Vous recherchez un appartement familial avec trois chambres. Vous souhaitez profiter d'un balcon et d'un jardin commun. Vous avez besoin d'une place de stationnement et d'une cave. Vous souhaitez avoir la possibilité d'acquérir un box fermé. Vous recherchez une copropriété agréable et bien desservie.Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, à découvrir rapidement.