NEO7 - 4 pièces

Lyon 03Rhône

INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon.En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements.Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés !

Lyon 07Rhône

LYON 7 - T4 - 90 m² - 2 BalconsPartenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop et Laura SEHLI vous proposent cet appartement de 90 m² Carrez avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété.Idéalement situé et proche de toute commodité (Métro, Tram, Bus et commerces), au 3è étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété de 1988 calme et bien entretenue, l'appartement s'organise autour d'une entrée avec placard, d'un double séjour ouvrant sur le balcon sud et d'une cuisine semi-ouverte donnant sur la buanderie ; la partie nuit comprend trois chambres sans vis-à-vis, une salle de bain et un WC séparé.Pas de travaux.Les :• Vous pourrez profiter d'un agréable quartier calme et proche de toute commodité.• Terrain verdoyant de la copropriété• Rafraichissement récent de l'appartement• Aucun travaux de copropriété à prévoir, la façade et l'isolation refaits en 2022.• Possibilité d'acquérir ou de louer un parking dans la copropriété.• Toutes les pièces de vie sont sans vis-à-vis.• Lumineux avec vue dégagée.• De nombreux rangements.• Taxe foncière 785€• Charges de copropriété 212€/ mois comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts en plus des entretiens courants de la copropriété.• Les honoraires, 7.000€ TTC sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché.Vous souhaitez visiter ? Contactez Laura SEHLI au (Numéro supprimé) - mes coordonnées directes sont sur la dernière photo.Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien !Laura SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 964 082 - LYON

Lyon 07Rhône

UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, qui mène au cœur d’îlot, Nest s’élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s’intègre harmonieusement à son environnement.Résidence intimiste et singulière, elle valorise l’entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d’aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d’immeuble,un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée.Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l’intimité des résidents. L’ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espacepensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants.Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.