IDÉALEMENT SITUÉE - Maison 4 pièces

BordesPyrénées-Atlantiques

Sur très joli terrain plat de 790 m², situé dans un lotissement très calme à proximité de tous commerces, des écoles et du centre de loisir de la commune Bordes. Faites construire cette belle maison de 120m² habitable. Son séjour de 35 m² communicant sur la cuisine ouverte de 12 m² permet d'obtenir une pièce de vie très lumineuse, le cellier de 6 m² se trouve en liaison directe avec la cuisine et le garage de 20 m².Inclus également tout le confort moderne d'une maison IGC : domotique, qualité de l'air, pompe à chaleur à aérothermie réversible pour les étés chauds.Modulable selon à vos envies, elle s’adaptera à vos besoins.Dessinons la vôtre ensemble !!

BordesPyrénées-Atlantiques

Découvrez cette maison individuelle neuve de 105 m², actuellement en cours de finition, située dans un environnement calme et résidentiel à Bordes, à deux pas de l'entreprise SAFRAN.Édifiée sur un terrain de plus de 410 m², en bout d'impasse, cette maison moderne et lumineuse répondra aux normes énergétiques RE2020, vous garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Composition :Rez-de-chaussée :Spacieuse pièce de vie exposée plein sud avec grandes baies vitréesCuisine ouverte sur le séjourSuite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privativeGarage attenantÉtage :Trois chambres confortablesSalle de bains familiale avec baignoire. Les atouts :Construction neuve et contemporaineExposition idéale SudQuartier calme et recherchéProximité immédiate de SAFRAN et des commoditésVue PyrénéesLivraison prévue : début 2026Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche de Pau et des bassins d'emploi environnants. Contactez moi dès maintenant pour obtenir le plan, le descriptif complet du projet et réserver votre future maison !Cette annonce référence 308260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.Prix du bien : 320 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IdronPyrénées-Atlantiques

Maison neuve de 80,1m² proposée sur le HAUT d'IDRON au calme, avec 3 chambres et un garage de 13,4m².Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et en retrait des axes/au calme tout en restant sur le HAUT d'IDRON (zone sure classée non inondable)Proximité des commerces et commodités à 1,5km.Surfaces en détail par photo dans l'annonce : séjour cuisine 35m², ch1 : 12,5m², ch2 : 9,5m², ch3 : 12,5m², une salle de bain, deux WCLes avantages du neuf sont nombreux :- frais de notaire réduits (sur cet exemple de maison > gain de 12800eur)- gain énergétique : logement conçu pour un maximum de confort thermique été comme hiver- matériaux utilisés : maçonnerie en brique pour une meilleure isolation thermique, charpente fermette, toiture en tuiles terres cuites- gain de pouvoir d'achat : diminution des charges de chauffage- éligible au Prêt à Taux Zéro (zone B2)- garanties techniques : garantie décennale, garantie d'achèvement, garantie biennale, garantie des vices apparents, garantie phonique- vendu neuf, vous êtes les premiers habitants à intégrer le logement- logements construits par des entreprises localesPhotos intérieures en plan 3D, aménagement de la décoration à titre indicatif. Décoration non fournie, maison vendue non meublée.D'autres maisons sont en vente dans le programme, en plain pied, avec garage ou sans garage.N'hésitez à me contacter rapidement. Réponse 7/7j.Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris