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Les Champs Cabarets 2

78000 €
473 m²
165 €/m²
Marœuil
Pas-de-Calais (62)
Terrain
Réf externe: 4017
Annonce publiée le 08/01/2026

Description

DERNI RE OPPORTUNITÉ à Maroeuil ! Découvrez un terrain à bâtir de 473 m2, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre de vie agréable et recherché. Avec sa façade de 18,80 m, cette parcelle offre de belles possibilités d'implantation pour imaginer un habitat à votre image.
Libre de constructeur, ce terrain vous permet de choisir le professionnel qui correspond le mieux à vos attentes et à votre budget. Déjà entièrement viabilisé, il dispose des raccordements à l'eau, à l'électricité et à la fibre optique.

Prêt à bâtir, il vous permet de démarrer rapidement votre projet sans contraintes supplémentaires et de gagner un temps précieux dans vos démarches.

Profitez également du Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide pouvant financer jusqu'à 30 % de votre projet terrain + maison, sous conditions d'éligibilité.

Situé à Maroeuil, ce terrain bénéficie d'un environnement charmant tout en offrant un quotidien pratique grâce à la présence de commerces, services, établissements scolaires et équipements de proximité.

Une occasion rare de devenir propriétaire et de construire la maison qui vous ressemble dans une commune attractive aux portes d'Arras.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situation géographique

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 473 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MAROEUIL, PROCHE ARRAS.Situé à Maroeuil, profitez de cette parcelle offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Laissez libre cours à votre projet sur ce terrain de 473 m².Ce terrain propose une surface agréable pour concevoir une habitation adaptée à vos besoins. Il ne comprend pour l'instant aucune pièce aménagée.Il bénéficie d'une situation privilégiée avec un terrain de 473 m² offrant un espace extérieur important.ENVIRONNEMENTLa parcelle se trouve dans la commune de Maroeuil. La ville de Douai est située à 28 km. Les transports sont accessibles via plusieurs gares à proximité, notamment celles de Maroeuil, Frévin-Capelle, Arras et Aubigny-en-Artois, facilitant vos déplacements. Les axes routiers importants comme l'autoroute A26 ainsi que les nationales N25 et N17 sont à quelques kilomètres du lieu.Deux écoles primaires se situent dans un rayon de marche agréable : l'école primaire Camille Corot et l'école primaire privée Sainte Marie.Des commerces entourent également le secteur, apportant commodité au quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Arras pour un prix de 78 000 €.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Vincent Dedourges au (Numéro supprimé). Il se tient disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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