EDENIUM - 5 pièces

Marcq-en-BarœulNord

EXCLUSIVITÉ : Situé dans une résidence sécurisée, à seulement 4 minutes à pied du tramway Saint-Maur et des commerces, cet appartement traversant de type 2 d'une superficie de 60 m² se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine séparée et aménagée avec cellier/buanderie, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC indépendants.Grâce à sa configuration en double séjour, il est aisément transformable en T3.Le bien bénéficie également d'un balcon bien exposé et d'une cave.Copropriété de 218 lots dont 16 appartements dans cette entrée.Pas de procédure en cours.Charges annuelles de 2668€ comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, concierge, eau froide entretien des parties communes, ascenseur...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SeclinNord

Dans une résidence récente, découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain fonctionnelle.L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, des rangements, des pièces bien proportionnées et une exposition sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage et les huisseries en PVC assurent un confort acoustique et thermique appréciable.Le bien dispose d'une place de parking aérienne et sécurisée.Un local vélo sécurisé est à disposition.Copropriété de 61 lotsPas de procédure en cours.Charges annuelles de 1083€Date de réalisation du DPE : 15/07/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 660€Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RoubaixNord

À Roubaix, VINCI Immobilier vous propose BOTANIKA, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de Mulhouse, face au square Pierre Destombes, BOTANIKA vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi.Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement.Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : BOTANIKA est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget.À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (La Manufacture, La Condition Publique), transports (métro Eurotéléport à 15 min à pied, bus Ilévia), et de nombreux loisirs sportifs.BOTANIKA, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement.Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au (Numéro supprimé) (appel gratuit).