Résidence SOLSTICE

ThionvilleMoselle

Appartement T4 avec ascenseur, cave et parkingSitué au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.La pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, se compose d'un salon/séjour spacieux et d'une cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres bien agencées :Chambre 1 : 12,4 m²Chambre 2 : 10,5 m²Chambre 3 : 8,9 m²L'entrée de 10,4 m², avec deux grands placards intégrés, offre un rangement pratique et optimisé.- Atouts supplémentaires :Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.- Concernant les charges de copropriété :Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes.Votre futur chez-vous vous attend. Contactez-moi maintenant pour organiser votre visite.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valene GAUST, agent commercial N(Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : 73 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3634€.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ThionvilleMoselle

Profitez des frais de notaire offerts et 4% de remise sur le prix de vente, à déduire du prix affiché.* Devenez propriétaire à prix avantageux au sein de Solstice, une résidence neuve idéalement située à proximité des commerces et services du quotidien. À seulement 10 minutes de la gare, rejoignez facilement Metz, le Luxembourg et les principaux bassins d'emploi de la région. Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse, véritables extensions de votre espace de vie.Pensée pour votre bien-être au quotidien, la résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, stationnement privatif pour chaque logement et résidence sécurisée (digicode et interphone).C'est également le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier grâce à la TVA réduite à 5,5 %, qui permet de diminuer le coût de votre acquisition, ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.Grâce à son emplacement stratégique et à ses avantages financiers, Solstice répond aussi bien aux projets de résidence principale qu'aux investissements patrimoniaux.Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre pratique et connecté.* Jusqu'au 31/12/2026, pour les 3 prochaines réservations.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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