SIGNATURE - TROIS MAISONS - 2 pièces

NancyMeurthe-et-Moselle

Une adresse patrimoniale d'exception au coeur de NancyÀ quelques pas de la prestigieuse place Stanislas, joyau architectural inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, l'Hôtel de la Monnaie s'apprête à écrire un nouveau chapitre de son histoire grâce à une restauration d'exception. Cette réhabilitation remarquable donnera naissance à 39 appartements, du studio au 3 pièces. Derrière sa majestueuse porte monumentale inscrite aux Monuments Historiques, la résidence dévoile un univers élégant et intimiste, articulé autour d'une superbe cour intérieure paysagée. Chaque logement a été pensé pour préserver l'âme et l'authenticité du bâtiment tout en offrant des prestations répondant aux attentes actuelles. Idéalement située en plein coeur de Nancy, cette adresse bénéficie d'un environnement privilégié. À seulement 10 minutes à pied de la gare, elle permet de profiter pleinement du dynamisme de la ville et de ses nombreux atouts : commerces de proximité, restaurants, établissements culturels, services du quotidien et lieux emblématiques se trouvent à quelques pas.Le programme est éligible au dispositif fiscal Malraux, dans le cadre d'un montage en VIR, avec une quote-part travaux estimée à 79 %, permettant d'optimiser son investissement tout en participant à la préservation.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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NANCY – RUE DE LIÈGE | APPARTEMENT DE 81 M² – VENDU VIDE OU MEUBLÉAu cœur de Nancy, découvrez cet appartement de 81 m² situé au 3ᵉ étage, offrant une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.L'appartement peut être vendu vide ou entièrement meublé, offrant ainsi une réelle souplesse selon votre projet.Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSPour une résidence principale :Avec ses trois chambres et ses volumes fonctionnels, l'appartement constitue un cadre de vie confortable pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire.Pour un investissement locatif individuel :Le bien peut être proposé à la location meublé ou vide selon votre projet.Pour un investissement en colocation :Sa configuration avec trois chambres permet d'envisager une colocation fonctionnelle et attractive, en valorisant chaque espace.La présence d'une cave et d'un stationnement privatif extérieur complète ce bien et constitue un véritable confort au quotidien.LES ÉLÉMENTS DISTINCTIFS• 81 m²• 3 chambres• Vente possible vide ou meublée• 1 salle de bains + 1 salle d'eau• Cave• Stationnement privatif extérieur• Loyer potentiel : 1 350 €/mois• Résidence principale, location classique ou colocation• Un bien offrant une grande souplesse d'utilisationUn appartement polyvalent, qui s'adapte aussi bien à un projet de vie qu'à une stratégie d'investissement patrimonial. Pour découvrir le bien et échanger sur le projet qui vous correspond, contactez Margaux Castelli au (Numéro supprimé).Margaux Castelli (EI) – Agent Commercial – RSAC 910 567 445 – NANCY

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Une adresse patrimoniale d'exception au coeur de NancyÀ quelques pas de la prestigieuse place Stanislas, joyau architectural inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, l'Hôtel de la Monnaie s'apprête à écrire un nouveau chapitre de son histoire grâce à une restauration d'exception. Cette réhabilitation remarquable donnera naissance à 39 appartements, du studio au 3 pièces. Derrière sa majestueuse porte monumentale inscrite aux Monuments Historiques, la résidence dévoile un univers élégant et intimiste, articulé autour d'une superbe cour intérieure paysagée. Chaque logement a été pensé pour préserver l'âme et l'authenticité du bâtiment tout en offrant des prestations répondant aux attentes actuelles. Idéalement située en plein coeur de Nancy, cette adresse bénéficie d'un environnement privilégié. À seulement 10 minutes à pied de la gare, elle permet de profiter pleinement du dynamisme de la ville et de ses nombreux atouts : commerces de proximité, restaurants, établissements culturels, services du quotidien et lieux emblématiques se trouvent à quelques pas.Le programme est éligible au dispositif fiscal Malraux, dans le cadre d'un montage en VIR, avec une quote-part travaux estimée à 79 %, permettant d'optimiser son investissement tout en participant à la préservation.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !