JARDIN PONSARDIN

ReimsMarne

Appartement T6 de caractère – Secteur Forum – Charme de l'ancienSitué en hyper-centre, au sein d'une copropriété de standing particulièrement bien entretenue, avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement bourgeois de type 6, qui séduira les amateurs de beaux volumes et du charme authentique de l'ancien.Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse. La partie réception se compose d'une remarquable pièce de vie articulée autour de deux salons et d'un séjour, offrant de généreux espaces pour recevoir. Les éléments caractéristiques de l'ancien et les volumes confèrent à l'ensemble tout le cachet recherché d'un appartement bourgeois.La cuisine, indépendante, bénéficie d'un accès à une chambre de bonne, apportant un espace complémentaire particulièrement appréciable.La partie nuit accueille quatre chambres, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille, ainsi que deux salles de bains et un WC indépendant.L'appartement bénéficie également de nombreuses dépendances avec deux caves et un grenier, offrant de belles possibilités de stockage.Atout particulièrement rare en hyper-centre : le bien dispose d'une place de stationnement privative permettant d'accueillir deux véhicules, un véritable confort au quotidien.Une adresse recherchée, de beaux volumes, le charme de l'ancien et un stationnement privatif : un appartement bourgeois rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère en plein cœur de ville.Détails supplémentaires :Classe énergie : DCette copropriété comprend 14 lots .Montant charges annuelles : 4400 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre agence immobilière REDOUTE IMMOBILIER vous invite à découvrir tout le potentiel de cet appartement .Informations et contactez moi pour des visites au (Numéro supprimé), Sabrina MICHEL, agent commercial rsac 101857753 EI* Honoraires à la charge Vendeur

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HYPER CENTRE- MAIRIE- PROMENADESAu cœur d'un environnement recherché du centre de Reims, à proximité immédiate de la promenade et dans une petite copropriété ancienne pleine de charme, découvrez ce magnifique appartement de 170 m² situé au premier étage d'un élégant immeuble de caractère.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et cachet de l'ancien préservé (hauteur sous plafond, distribution fluide, élégance intemporelle).L'appartement propose une organisation idéale :- Une double entrée offrant une circulation agréable entre les espaces- Un vaste salon chaleureux- Une salle à manger lumineuse ouverte sur une superbe terrasse de 30 m², parfaitement exposée, sans vis-à-vis et au calme absolu – un véritable luxe en hypercentre- Une grande cuisine indépendante- Trois belles chambres- Une spacieuse salle de bains avec douche- Des toilettes séparés- Un très grand dressing, rare et fonctionnelEn annexes :- Deux caves en sous-sol Et surtout, possibilité d'acquérir deux garages fermés en supplément – un atout exceptionnel et extrêmement rare en centre-villeL'ensemble a été soigneusement entretenu : décoration sobre et élégante, tons actuels, appartement prêt à vivre