Très beau terrain à Moliets-et-Maa

Moliets-et-MaaLandes

Vous rêvez de faire construire votre maison dans le village convoité de Moliets? Nous avons le terrain qu'il vous faut d'une surface de 1088m²!Situé dans un lotissement calme et sécurisé, ce terrain constructible et viabilisé est idéal pour réaliser votre projet de construction.Le plus: accès direct à la piste cyclable, proximité des commerces, proche du bourg.A visiter sans tarder, coup de coeur assuré!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anaïs CHOUQUET-BERNADET, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anaïs CHOUQUET-BERNADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992524256 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente 317000 euros TTC, honoraires 19020 euros charges vendeur soit 6%TTC Anaïs CHOUQUET-BERNADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992524256 DAX - .

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Découvrez une opportunité rare de donner vie à votre projet architectural au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié. Ce superbe terrain plat de 1 088 m² incarne l'alliance parfaite entre la quiétude d'un jardin d'exception et le dynamisme du littoral.Les Atouts Majeurs du Projet :Liberté Architecturale : Entièrement viabilisé (y compris tout-à-l'égout), ce terrain est prêt à accueillir votre future résidence.Volume & Sérénité : Profitez d'une emprise au sol généreuse de 260 m², idéale pour une villa d'architecte spacieuse et de plain-pied.Espace Détente : Une zone entièrement piscinable pour créer votre oasis privée à l'abri des regards.Emplacement Signature : Une adresse stratégique à quelques pas des commerces raffinés du centre et au départ des pistes cyclables (Vélodyssée) menant directement aux plages océanes.A disposition pour visiter !Dossier complet et visite privée sur demande.

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Devenez propriétaire de ce terrain d'exception de 1 111 m², une opportunité rare alliant sérénité et confort de vie. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, cet espace n'attend que votre projet architectural unique.Liberté Totale : Une emprise au sol généreuse de 280 m², idéale pour concevoir une villa spacieuse avec piscine ou une maison familiale de plain-pied.Emplacement Stratégique : À deux pas du centre-ville pour vos besoins quotidiens, et un accès direct à la Vélodyssée pour vos escapades à vélo.Cadre de Vie : Un environnement préservé et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages.Le compromis parfait entre la vitalité urbaine et la quiétude du littoral.