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DAX CENTRE – UN DUPLEX AU CHARME D'UNE MAISON DE VILLELe charme, le confort et la tranquillité d'un bien sans travaux !Au cœur de Dax (40100), laissez-vous séduire par ce duplex d'environ 63 m², qui conjugue fonctionnalité et esprit maison de ville. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.À l'étage, place à l'espace nuit, composé de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec WC.Ses véritables atouts : un logement prêt à vivre, classé C sur le plan énergétique et bénéficiant de faibles charges de copropriété.Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce duplex offre une belle opportunité au cœur de Dax.Un bien plein de charme, sans travaux à prévoir… À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.Bien en copropriété : en cours lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 50€.Nombre de procédure en cours: en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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A VENDRE APPARTEMENT T3 DAX 40100Cet appartement d'une superficie de près de 73 m2 est situé sur la commune de Dax 40100, au 1er et dernier étage d'une petite résidence.Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc.Agrémenté par une terrasse couverte et un extèrieur de plus de 160 m2 ainsi que 2 places de parking privatives . Petite résidence de 3 appartements.Syndic de copropriété en prévision, faibles charges. REF 1178 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Une localisation premium au coeur de Dax Située en plein centre de Dax, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique, au sein d'une ville réputée pour son attractivité, sa douceur de vivre et son patrimoine thermal. LINK , une adresse privilégiée au coeur de Dax. Idéalement située en centre-ville, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, services et thermes. Véritable projet de réhabilitation urbaine, LINK participe au renouveau du centre-ville et offre un cadre de vie dynamique, pratique et agréable au quotidien.La résidence propose de spacieux appartements de 4 et 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles comme des accédants à la propriété.Les logements situés au dernier étage bénéficient de vastes terrasses, véritables extensions des espaces de vie, permettant de profiter pleinement d'un environnement urbain de qualité.Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, LINK représente une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement avantageuses. Associée au Prêt à Taux Zéro, cette fiscalité attractive permet de concrétiser plus facilement votre projet immobilier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !