BAHIA

MontpellierHérault

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cet appartement lumineux en duplex de 43 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Montpellier, rue de la Méditerranée. Niché au 2ème étage d'un petit immeuble de 8 lots, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Intéressé(e) pour une visite ? Contactez votre conseillère immobilier : Guylaine JOULAIN (Numéro supprimé)L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant avec poutres apparentes et pierres et belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte aménagée s'intègre parfaitement à la pièce principale et dispose d'un espace repas pratique. L'agencement en duplex crée un coin nuit séparé à l'étage, permettant de profiter pleinement de la configuration traversante du logement, tandis qu'une seconde chambre ou bureau au niveau principal complète l'ensemble.La salle d'eau bénéficie d'une douche, d'un meuble vasque et d'un coin WC avec fenêtre, assurant une excellente luminosité. Les prestations sont soignées : double vitrage, chauffage individuel électrique, VMC, raccordement fibre optique et distribution bien pensée pour maximiser chaque mètre carré.La copropriété présente des charges maîtrisées, environ 100 €/mois, ce qui en fait un bien attractif pour un usage résidentiel ou comme pied-à-terre urbain. Le quartier offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, tramway, transports en commun, ainsi que la proximité du centre historique.DPE : Classe C – Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle.Informations pratiques : Appartement en duplex – 43 m² – 2 pièces – 2 chambres – 1 salle d'eau – 1 WC – Copropriété de 8 lots – Charges 100 €/mois – Taxe foncière : 1 300 €/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MontpellierHérault

Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier, ville étudiante dynamique avec une forte demande locative pour les logements étudiants et jeunes actifs. Située à Montpellier Sud, la résidence Omana bénéficie d'un emplacement stratégique proche des bassins d'emploi et des commerces.À 850 m du tramway La Restanque, elle offre un accès rapide au centre-ville et aux universités. Les studios neufs proposent des espaces optimisés, fonctionnels et adaptés à la location meublée.Investir à Montpellier permet de sécuriser un investissement locatif rentable avec une demande locative constante. Optez pour le statut LMNP et optimisez votre fiscalité.Contactez-nous pour découvrir nos studios disponibles !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

MontpellierHérault

Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier, ville étudiante dynamique avec une forte demande locative pour les logements étudiants et jeunes actifs. Située à Montpellier Sud, la résidence Omana bénéficie d'un emplacement stratégique proche des bassins d'emploi et des commerces.À 850 m du tramway La Restanque, elle offre un accès rapide au centre-ville et aux universités. Les studios neufs proposent des espaces optimisés, fonctionnels et adaptés à la location meublée.Investir à Montpellier permet de sécuriser un investissement locatif rentable avec une demande locative constante. Optez pour le statut LMNP et optimisez votre fiscalité.Contactez-nous pour découvrir nos studios disponibles !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !