BAHIA

MontpellierHérault

Bahia à Montpellier, au coeur du quartier Nouvelle Mairie : découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, à deux pas du tramway, des commerces et des berges du Lez. Une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre montpelliéraine entre le Lez, la Méditerranée et le coeur de ville, dans un écrin moderne pensé pour votre bien-être. Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie.Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne.Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces.À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares.Investissez ou habitez dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature et Méditerranée.Contactez-nous pour découvrir nos appartements!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Votre agence TRYBE IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'un appartement de 65,29 m² habitables et d'un local commercial indépendant de 29,06 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage.Situé entièrement en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès particulièrement pratique au quotidien. L'absence d'étage constitue également un véritable atout pour les personnes recherchant un logement facilement accessible ou souhaitant anticiper leurs besoins futurs.L'appartement – 240 000 €D'une superficie de 65,29 m² habitables, l'appartement offre une distribution agréable avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit.Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau et de WC.L'un de ses principaux atouts réside dans ses cours extérieures, qui apportent des espaces supplémentaires appréciables en cœur de ville et permettent de profiter de l'extérieur directement depuis le logement.La configuration atypique de l'ensemble lui apporte du caractère tout en conservant une organisation fonctionnelle.Le local commercial – 80 000 €D'une superficie de 29,06 m², le local dispose d'un accès indépendant directement depuis la rue.Il peut être conservé pour un usage commercial ou professionnel, constituer un investissement indépendant ou, selon les autorisations administratives et de copropriété nécessaires, être transformé en garage.Cette dernière possibilité représente un véritable avantage pour un acquéreur souhaitant disposer d'un stationnement privatif directement attenant à son habitation.Plusieurs projets possiblesL'appartement et le local permettent ainsi d'envisager différentes utilisations : résidence principale avec local professionnel, investissement, logement avec espace indépendant ou appartement avec possibilité de créer un garage.Appartement : 240 000 €Local commercial : 80 000 €Ensemble : 320 000 €Une configuration peu courante qui combine habitation de plain-pied, espaces extérieurs et local indépendant, avec plusieurs possibilités d'évolution selon le projet de l'acquéreur.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence TRYBE IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPablo MOYAAgent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 888 056 199

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