Appartement de 57.66 m²

ColombesHauts-de-Seine

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Appartement 3 pièces 2 chambres à vendre - 219 000 €CENTRE VILLE, AU CALME ET ISOLÉ PAR L'EXTERIEUR...Situé face au square Edgard Quinet, à 5 min de tous les commerces de la rue SAINT-DENIS et à 14 min à pied de la gare de Colombes cet appartement 3 pièces vous attend.Au 1er étage d'un bel immeuble 1930 venant d'être ravalé avec isolation, vous découvrirez en le visitant : entrée couloir desservant séjour, cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.La résidence est en cour de rénovation totale.Agence RE/MAX Immobest Prix 210 000 € honoraires exclus.Honoraires de 4,28% TTC à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété : 263 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2377 €.Nombre de procédure en cours: 0.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COLOMBES - À 5 MIN À PIED DE LA GARE (Ligne J)Beau 3 pièces prêt à vivreÀ moins de 5 minutes à pied de la gare de Colombes (Ligne J), dans un environnement calme et agréable, découvrez ce 3 pièces traversant de 50,61 m², à la fois lumineux, fonctionnel et chaleureux.Un emplacement idéal pour tout faire à pied : transports, commerces, écoles... le quotidien devient plus simple.Situé rue Jacques-Louis Bernier, l'appartement offre un plan bien pensé :Entrée avec rangementsSéjour lumineux d'environ 15 m²Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie : convivialité garantie2 chambres (11,56 m² et 7,21 m²)Salle de bains avec WCWC indépendantDouble vitrage PVC + chauffage collectif au gaz ? confort assuré été comme hiver.Pour compléter :? Une grande cave de 23 m², rare et très pratique pour le stockage.Un 3 pièces prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement sûr, dans un secteur recherché et parfaitement connecté à Paris.? À visiter rapidement - une opportunité à ne pas manquer.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca BenardeauAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 569 712 RCP MA035A20ANPM/O2.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).