LISIÈRE DU PARC AKMÉ

ToulouseHaute-Garonne

L'agence Booster Minimes vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, au pied du métro La Vache et des commerces.Ce bien lumineux, traversant, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse réunissant un séjour et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud, offrant un véritable espace extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées . Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, un réel atout dans le secteur.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 296 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ToulouseHaute-Garonne

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & PARKING – TOULOUSE L'ORMEAU Un bien rare sur le secteur de L'Ormeau ! Vous cherchez un appartement clé en main, moderne et lumineux ? Ne cherchez plus : ce T2 de 35 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est fait pour vous ! - Ses points forts : Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une chambre confortable au calme. Salle d'eau moderne, rénovée avec goût. Parking privatif inclus. Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale. - Localisation idéale : quartier recherché de L'Ormeau, proche commerces, écoles, transports et accès rapide à l'A620. - Idéal primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine confort, modernité et emplacement stratégique. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

ToulouseHaute-Garonne

T2 51 m² avec jardin et parking – belle rentabilitéVous recherchez un investissement locatif à Toulouse offrant une belle rentabilité dans une résidence récente ? Découvrez ce T2 de 51 m², vendu loué, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée de 2018.Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Sud-Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne directement accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m², un véritable atout sur le marché locatif.L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des espaces fonctionnels et bien agencés. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien.Vendu avec un locataire en place, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien récent, déjà loué, sans travaux à prévoir et offrant une belle rentabilité locative.Les atouts du bien :Belle rentabilité locativeAppartement vendu louéRésidence récente et sécurisée de 2018T2 de 51 m²Appartement entièrement rénovéTerrasse et jardin privatif d'environ 30 m²Exposition Sud-OuestTrès lumineuxGrandes ouverturesEnvironnement calmeParking sécurisé en sous-solAucun travaux à prévoirL'emplacement permet un accès rapide aux commerces, transports et principaux axes de circulation, des critères recherchés pour un investissement locatif à Toulouse.Un investissement immobilier réunissant belle rentabilité, locataire en place, résidence récente, extérieur privatif et stationnement sécurisé.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur le bail et organiser une visite.