LISIÈRE DU PARC AKMÉ

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Toulouse Appartement T3 Lumineux avec Terrasse & Parking – Résidence 2011 Avec ascenseurIdéal Primo-accédants ou Investissement Locatif !Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété , parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur. Fonctionnel, moderne et idéalement placé, il coche toutes les cases d'un achat serein.Les points forts de l'appartement :Pièce de vie : Un séjour convivial et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.Extérieur : Une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable pièce supplémentaire pour vos repas et moments de détente.Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements, au calme, séparées de la pièce de vie.Praticité : Une salle d'eau moderne et des WC séparés.Une place de parking privée en sous-sol, un atout rare et indispensable dans le secteur. Une situation géographique stratégique :Mobilité : Transports en commun à 1 minute à pied et accès rapide à l'A64 (1 km).Vie de quartier : Tout faire à pied ! Écoles (de la maternelle au lycée), crèches, commerces, supermarchés et restaurants à moins de 10 min.Loisirs : Cinéma, piscine et tennis accessibles en quelques minutes.État : Aucun travaux à prévoir, copropriété très saine.Contactez Sandra LOUVET (KW ADVANCE) au (Numéro supprimé) pour organiser une visite rapidement !

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Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion simplifiée et des avantages fiscaux du LMNP! Contactez-nous!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Situé dans le quartier de La Terrasse, à moins de 10 minutes à pied de la future station de métro L'Ormeau, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de plus de 55 m², en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et au cœur d'un environnement calme et verdoyant. En excellent état, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit comprenant une grande chambre, un superbe dressing de 3.5m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Son énorme atout : un garage boxé !Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr