Lisière du Parc Ortus

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EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & PARKING – TOULOUSE L'ORMEAU Un bien rare sur le secteur de L'Ormeau ! Vous cherchez un appartement clé en main, moderne et lumineux ? Ne cherchez plus : ce T2 de 35 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est fait pour vous ! - Ses points forts : Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une chambre confortable au calme. Salle d'eau moderne, rénovée avec goût. Parking privatif inclus. Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale. - Localisation idéale : quartier recherché de L'Ormeau, proche commerces, écoles, transports et accès rapide à l'A620. - Idéal primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine confort, modernité et emplacement stratégique. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

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T2 51 m² avec jardin et parking – belle rentabilitéVous recherchez un investissement locatif à Toulouse offrant une belle rentabilité dans une résidence récente ? Découvrez ce T2 de 51 m², vendu loué, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée de 2018.Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Sud-Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne directement accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m², un véritable atout sur le marché locatif.L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des espaces fonctionnels et bien agencés. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien.Vendu avec un locataire en place, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien récent, déjà loué, sans travaux à prévoir et offrant une belle rentabilité locative.Les atouts du bien :Belle rentabilité locativeAppartement vendu louéRésidence récente et sécurisée de 2018T2 de 51 m²Appartement entièrement rénovéTerrasse et jardin privatif d'environ 30 m²Exposition Sud-OuestTrès lumineuxGrandes ouverturesEnvironnement calmeParking sécurisé en sous-solAucun travaux à prévoirL'emplacement permet un accès rapide aux commerces, transports et principaux axes de circulation, des critères recherchés pour un investissement locatif à Toulouse.Un investissement immobilier réunissant belle rentabilité, locataire en place, résidence récente, extérieur privatif et stationnement sécurisé.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur le bail et organiser une visite.

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Attention coup de coeur !!! Au coeur du quartier de Saint-Michel, dans une résidence d'excellent standing très recherchée, à proximité du Palais de Justice, nous avons le plaisir de vous proposer ce grand T1 en excellent état offrant toutes les options que vous pouvez exiger d'un appartement : ascenseur, terrasse, cave, place de parking, le tout à proximité de tous les commerces ! Et pour couronner le tout, cet appartement est vendu vide de tout locataire. Vous aurez donc la possibilité d'y loger un enfant en toute sécurité ou de trouver un locataire qui vous conviendra et qui s'y sentira vraiment bien !Nombre de lots dans la copropriété : 1075, dont 442 appartements - Quote part moyenne de charges de coprpriété annuelles : 550,24 € - Pas de procédure en cours - Honoraires à la charge vendeurConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr