Lisière du Parc

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Studio avec jardin à 10 minutes du métro. Dans une résidence récente de 2023 sous garantie décennale et dommage ouvrage, découvrez ce charmant studio en parfait état, idéalement situé.Parfaitement agencé, ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel, équipée et une salle d'eau moderne. Le vrai plus : un jardin privatif de 23 m² et une terrasse de 8 m². Petite copropriété moderne et sécurisée. Frais de notaire réduits. Idéal premier achat ou investissement locatif.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 408 €. Pas de procédure en cours.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & PARKING – TOULOUSE L'ORMEAU Un bien rare sur le secteur de L'Ormeau ! Vous cherchez un appartement clé en main, moderne et lumineux ? Ne cherchez plus : ce T2 de 35 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est fait pour vous ! - Ses points forts : Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une chambre confortable au calme. Salle d'eau moderne, rénovée avec goût. Parking privatif inclus. Exposition Sud-Est pour une luminosité optimale. - Localisation idéale : quartier recherché de L'Ormeau, proche commerces, écoles, transports et accès rapide à l'A620. - Idéal primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine confort, modernité et emplacement stratégique. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

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Patte d'Oie, Toulouse – Situé en fond de copropriété pleine de charme, ce T1 bis en duplex de 36 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 100 mètres du métro, offrant un accès rapide et pratique à toute la ville. La copropriété est calme et bien entretenue, parfaite pour une vie paisible en cœur de ville. L'appartement se compose de : - Une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée - Un séjour lumineux à l'étage, exposé plein sud avec un Velux apportant une belle lumière naturelle - Un coin nuit séparé pour plus d'intimité - Une salle de bain à l'étage, attenante à la pièce de vie - Calme absolu grâce à sa situation en fond de copropriété Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif immédiat ou une première acquisition. Faibles charges de copropriété, aucune procédure en cours. Un bien rare, lumineux et fonctionnel, à 100m du métro Patte d'Oie. N'attendez plus pour me contacter !!