Lisière du Parc

ToulouseHaute-Garonne

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Médiathèque Votre agence KW ADVANCE est heureuse de vous présenter cet appartement 2 pièces de 36,08 m² à TOULOUSE (31500) rénové dans immeuble historique entièrement restauré Son intérieur dispose d'une chambre et d'une cuisine américaine équipée. Cet appartement est agrémenté d'une terrasse et jardin. Il est situé dans un petit immeuble de deux étages. Il est situé à quelques minutes à pied du Metro Médiathèque. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE.

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Exclusivité Booster !!! L'agence de Saint-Agne vous propose de découvrir cet appartement traversant situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, idéal pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon à leur image. Véritable rareté, il séduit par ses beaux volumes et sa distribution pratique, parfaite pour accueillir une famille ou répondre à tous les besoins d'espace.Dès l'entrée, vous serez charmé par un double séjour baigné de lumière. La cuisine indépendante, dotée de ses rangements, saura facilement s'adapter à vos futurs projets de rénovation. Une salle à manger attenante permet d'imaginer un espace de vie chaleureux, modulable selon vos envies.Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses, certaines pouvant accueillir des aménagements sur-mesure pour optimiser le rangement. Une salle de bains et des toilettes séparés viennent compléter les espaces, tandis qu'une cave en sous-sol et un garage apportent un atout de confort non négligeable.Ce bien invite à laisser libre cours à vos idées de rénovation afin d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un lieu de vie unique. L'immeuble, construit en 1962, propose une gestion individuelle du chauffage au gaz et de la production d'eau chaude pour une meilleure autonomie.La résidence bénéficie de charges modestes et profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, transports, établissements scolaires et axes principaux du secteur.Bien soumis au statut de la copropriété (32 lots principaux). Charges mensuelles de copropriété : 52 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 416 €.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence Booster vous propose ce bel appartement de 3 pièces d' environ 70 m², situé au 3e étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue du secteur Faubourg Bonnefoy à Toulouse.Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec parquet, ouvrant sur un large balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits du quartier. L'agencement, rénové en 2020, comprend une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée, favorisant un espace convivial et fonctionnel pour les repas. Une VMC assure confort et qualité de l'air au quotidien.La partie nuit dispose de deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les menuiseries en double vitrage apportent une isolation optimale. Un espace de rangement est également présent via une cave.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques. L'appartement est équipé de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Résidence sécurisée de 88 lots principaux, avec charges de copropriété de 106€/mois et ravlement fait en 2024/2025Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun du Faubourg Bonnefoy, facilitant tous les déplacements au quotidien.Classe énergie : D. Taxe foncière : 1 294 €.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr