Lisière du Parc

ToulouseHaute-Garonne

Découvrez cet appartement de 3 pièces entièrement rénové à neuf, situé dans le quartier des Minimes à Toulouse au 12 ème étage d'une résidence.Idéalement placé, ce bien bénéficie d'un environnement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Son atout majeur reste sa vue dégagée, offrant une belle perspective et une luminosité naturelle agréable.D'une surface habitable de 55 m², l'agencement intérieur est fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne et un WC indépendant.Situé dans un immeuble avec ascenseur et service de concierge, ce bien propose des prestations collectives pour le chauffage.Bien que l'appartement ne dispose pas de garage ou de parking privatif, sa situation géographique permet un accès rapide à toutes les commodités urbaines.Atouts du bien :- Luminosité : étage élevé avec vue dégagée.- Sécurité : résidence avec concierge et interphone.- Emplacement : proximité directe des transports, écoles et magasins.Informations copropriété :La copropriété comprend 218 lots. Les travaux d'isolation par l'extérieur et des menuiseries ont été effectué.Informations financières :Prix FAI : 129 600 €Prix hors honoraires : 120 000 €Honoraires : 9 600 € TTC (à la charge de l'acquéreur)Ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif stratégique dans la ville de Toulouse.Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès maintenant.

ToulouseHaute-Garonne

Toulouse – Grand T2 de 59 m² avec jardin privatif de 40m2 – 129 900 €LAFOURGUETTE – Quartier calme et résidentiel, proche des commerces, transports et accès rocade rapide.À vendre : grand appartement T2 de 59 m² situé en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée et arborée, bien entretenue.Composition du bien : - Entrée avec rangements - Cuisine aménagée et équipée - Salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin privatif clôturé - WC séparés - Salle de bain - Grand dressing - Chambre spacieuse donnant également sur le jardin Atouts supplémentaires : - Jardin privatif rare à ce prix - Place de stationnement privative - Cellier indépendant - Résidence calme, sécurisée, avec faibles charges - Aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat, une personne seule ou un seniorPrix de vente : 129 900€Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée !

ToulouseHaute-Garonne

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio lumineux de 26,86 m² situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le quartier Roseraie à Toulouse.L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur de larges baies offrant une agréable sensation d'espace. L'espace nuit est aménagé de façon fluide grâce à une séparation visuelle. Le coin cuisine et fonctionnelle apporte un confort supplémentaire, permettant une meilleure organisation du quotidien. La salle d'eau moderne et les sanitaires complètent l'ensemble.Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz, menuiseries en double vitrage et accès à la fibre optique, assurant confort thermique et connectivité. L'immeuble propose un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, la présence d'un gardien et un stationnement privatif au sein de la copropriété. Vous avez également une cave bien venue pour du stockageLes charges de copropriété s'élèvent à 100 €/mois et la résidence comprend 128 lots principaux. Aucune procédure en cours. La localisation, à proximité immédiate des transports et des commodités du secteur Roseraie, facilite tous les déplacements quotidiens.Classe énergétique : C.Un studio offrant confort, fonctionnalité et emplacement recherché à Toulouse Roseraie. Disponibilité à compter du 10 avril 2026.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516