Lisière du Parc

ToulouseHaute-Garonne

NOUEAUTE BOOSTER IMMOBILIER !!! Vous rêvez d'un appartement lumineux, au calme et bien agencé tout en restant proche d'absolument tout ? Ne cherchez plus !Cet appartement 2 Pièces situé en dernier étage d'une copropriété bien entretenue réunit tous les atouts : une belle terrasse, un agencement optimisé et fonctionnel, une tranquillité sans faille et le tout en étant à quelques pas du métro, du tram et de toutes les commodités.Vous bénéficierez également d'une place de parking dans la résidence vous permettant de vous garer sans aucune difficulté et de façon sécurisée. Après quelques rafraichissements, ce bien deviendra sans aucun doute votre nouveau cocon.N'attendez-pas plus longtemps et allons le visiter !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2655,89 € (dont 1251,38 € de travaux de modernisation des ascenseurs)+ 67,07 € pour le parking. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Très belle adresse pour cet appartement idéalement situé, au premier étage côté rue et en rez-de-chaussée sur cour, configuration particulièrement appréciable offrant à la fois luminosité et tranquillité.L'immeuble bénéficie d'un parking couvert occupant l'intégralité du rez-de-chaussée, garantissant confort et sécurité. Un vaste jardin commun, soigneusement entretenu, est mis à la disposition des résidents, véritable espace de respiration au cœur de l'ensemble.L'appartement se compose d'une entrée dotée d'une grande penderie, d'une pièce de vie aux volumes généreux accueillant séjour et salle à manger, ainsi que d'un espace nuit distinct et bien délimité comprenant une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Un stationnement privatif couvert complète ce bien.Idéalement placé, au calme, et bénéficiant de toutes les annexes nécessaires à une installation confortable, cet appartement constitue une opportunité cohérente et qualitative, tant pour une résidence principale que pour un investissement maîtrisé.

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Vous recherchez l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité ? Ne cherchez plus !Découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste et sécurisée construite en 2015.Pourquoi vous allez l'adorer :Une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée.L'atout extérieur : Une belle terrasse pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.Côté nuit au calme : 2 chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle.Une place de parking extérieure privative incluse.Un emplacement stratégique : vous profitez d'un accès direct aux commerces, aux transports et au périphérique pour rejoindre pour rejoindre la ville rapidement.