IMPÉRIAL - 1 pièce

ToulouseHaute-Garonne

À seulement 100 mètres du métro Patte d'Oie, découvrez ce charmant T1 bis en duplex de 36 m², niché au fond d'une copropriété pleine de cachet, calme et parfaitement entretenue.Un emplacement recherché offrant un accès rapide au centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible.L'appartement se compose :• D'une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée• D'un séjour lumineux à l'étage, exposé plein sud, avec Velux apportant une agréable lumière naturelle• D'un coin nuit séparé, idéal pour préserver l'intimité• D'une salle de bain attenante à la pièce de vie• D'un calme absolu grâce à sa situation en fond de copropriétéVendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition.N'attendez plus pour organiser une visite !

ToulouseHaute-Garonne

Découvrez ce charmant appartement en duplex de type 2, d'une surface de 40 m², situé en dernier étage d'une résidence de qualité à Toulouse - L'Ormeau. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé.La résidence, prisée pour son standing, est entièrement sécurisée.L'appartement bénéficie d'un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuelles au gaz, assurant un confort optimal.Pour votre commodité, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.Vendu loué pour un loyer de 582€ + 75€ de charges, fin du bail 20/03/2029.Informations complémentaires :Charges annuelles de copropriété : 1173€Taxe foncière : 1065€Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

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Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant, situé au 1er étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée desservant un salon ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine. L'entrée dispose également d'un grand placard. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.L'appartement se situe dans une résidence dont les parties communes et les façades ont récemment été rénovées.Métro Jolimont à seulement 9 minutes à pied !Une cave ainsi qu'un parking libre dans la résidence complètent ce bien.Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr