Terrain ST LAURENT D'ARCE - 600M2 - 94000€

Saint-Laurent-d'ArceGironde

Saint-Laurent-d'Arce : terrain de 627 m² à vendreQuartier recherché -  Proche écoles et commerces, à vendre à Saint-Laurent-d'Arce (33240) : terrain de 627 m², exposé à l'est.À proximité : gares, École Primaire Jacques Bastide, commerce et épicerie. Autoroute A10 et nationale N10 à 4 km. Océan Atlantique à 1 heure . Bordeaux à 25 km.Il est à vendre pour la somme de 71 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements sur le terrain.

Saint-Laurent-d'ArceGironde

Référence : MPSitué à St Laurent d'Arce et 5 minutes de St André de Cubzac, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié et calme.Le terrain est vendu viabilisé, borné avec les études de sol réalisées.Venez découvrir ce joli terrain encadré de verdure, plat et qui offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet sur mesure.Nous étudions tous les projets !Proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Megan IGC Saint-André-de-Cubzac ((Numéro supprimé)) et grâce à notre partenaire foncier.Contactez-moi sans plus tarder !

Saint-Laurent-d'ArceGironde

Ce terrain constructible se situe sur la commune de Saint-Laurent-d'Arce, à une courte distance de Saint-André-de-Cubzac. Il s'étend sur une surface totale de 2600 m2 et présente une topographie plane, facilitant les futurs travaux d'aménagement. L'espace ne nécessite aucune opération de déboisement préalable.La parcelle est classée en zone UB du plan local d'urbanisme, avec une emprise au sol autorisée de 50 pour cent. La zone spécifiquement dédiée à la construction couvre 425 m2, offrant des dimensions de 13,70 mètres par 30 mètres pour l'implantation d'un bâti. Le terrain est libre de tout constructeur, vous permettant de choisir librement votre partenaire pour la réalisation de votre projet.Concernant les aspects techniques, la viabilisation reste à votre charge, bien que les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent déjà en bordure immédiate de la parcelle. Pour le traitement des eaux usées, le secteur impose l'installation d'un système d'assainissement individuel. L'environnement assure un cadre de vie calme tout en restant proche des infrastructures et des commodités de la ville voisine.Ce terrain offre une configuration propice à une installation durable dans un secteur recherché. Pour apprécier pleinement les volumes et l'implantation possible de votre future maison, je vous invite à venir découvrir ce bien par vous-même en me contactant pour organiser un rendez-vous sur place.