Terrain viabilisé Loupes

LoupesGironde

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ- Grand terrain à fort potentiel aux portes de Bordeaux (Loupes)Contact : Marie-Estelle TESSEYRE - (Numéro supprimé)À seulement 15 minutes de Bordeaux, sur la dynamique commune de Loupes en plein essor, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1790 m², idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale avec forte valorisation à la clé.Une opportunité rare sur le secteur, offrant la possibilité de réaliser une maison double dans un environnement recherché mêlant calme, nature et proximité immédiate de la métropole bordelaise.Ses atouts majeurs : Emplacement stratégique : à 15 minutes de Bordeaux, dans une commune en plein développement Grande superficie : 1790 m², parfait pour un projet ambitieux Fort potentiel de construction : emprise au sol de 230 m², idéal pour une maison double ou projet locatif Cadre de vie privilégié : environnement paisible, verdoyant et résidentiel Excellent potentiel d'investissement : secteur en croissance avec forte demandeUn projet à forte valeur ajoutée :Ce terrain offre une configuration idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement (division, double habitation, projet locatif) ou pour les particuliers en quête d'un projet familial évolutif.L'avis de l'expert :Les terrains de cette taille, avec un tel potentiel de construction et situés aux portes de Bordeaux, deviennent extrêmement rares. Une opportunité stratégique pour sécuriser un investissement pérenne dans une zone à forte attractivité.Terrain proposé par un partenaire foncier, selon disponibilités et autorisation de publicité.VILLAS MELROSE, constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine, vous accompagne dans la réalisation de votre projet sur-mesure, avec toutes les garanties d'un contrat de construction de maison individuelle.

BonnetanGironde

À Bonnetan, terrain de 800m², idéal pour une maison individuelle avec jardin dans un cadre calme au cœur du vignoble des Graves de Vayres. À 35 min de Bordeaux, avec accès aux commerces, écoles et axes rapides, parfait équilibre entre nature et commodités. // Réf. : T216337. Prix terrain : 148 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

BonnetanGironde

À Bonnetan, terrain de 800m², idéal pour une maison individuelle avec jardin dans un cadre calme au cœur du vignoble des Graves de Vayres. À 35 min de Bordeaux, avec accès aux commerces, écoles et axes rapides, parfait équilibre entre nature et commodités. // Réf. : T216337. Prix terrain : 148 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).