Au calme magnifique terrain de 700 m²

Gujan-MestrasGironde

Au c½ur d'un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du parc de la Chêneraie et du quartier de La Hume, ce terrain de 1 502 m² se divise en 949 m² en zone constructible 1AUB et 553 m² en espace naturel (zone N).Non raccordé aux réseaux, ce terrain offre un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle ou une opération immobilière.Informations essentielles :Terrain situé en zone 1AUB selon le Plan Local d'Urbanisme de Gujan-MestrasCOS : 20 % de la parcelleHauteur limite de construction : 7,5 mètres au faîteIntégration obligatoire de 50 % de logements sociaux pour toute promotion immobilièreAtouts du bien :Environnement naturel et verdoyantA proximité des plages, de la gare, des commerces et du portPrix : 287 000 € HAI Charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 287 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718

Gujan-MestrasGironde

Sophie BARBOT, conseillère en Immobilier sur le Bassin d'Arcachon, présente cette jolie parcelle à bâtir "viabilisée" de 570 m² sur la commune de Gujan-Mestras.Vous pourrez réaliser une maison de plain-pied ou R+1 de 170 m² au sol. La configuration de la parcelle permet de construire la maison de votre choix.Environnement agréable et calme, belle exposition Est, Sud et OuestCommerces à 1 km (12 minutes à pieds)Accès à la gare Sncf en 4 minutes (voiture)N'hésitez pas à consulter votre conseillère pour une aide sur votre projet.Ce terrain est libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BORDEAUX) (Numéro supprimé) (réf. 575093 )

Gujan-MestrasGironde

VENTE d'un terrain de 501 m² à Gujan-MestrasContactez notre agence (Javier TERRON : (Numéro supprimé)) pour toute information sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Andernos-les-Bains est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.IDÉALEMENT SITUÉÀ 3 km de l'océan Atlantique à Gujan-Mestras (33470), grand terrain. Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Dans un secteur prisé, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Gujan-Mestras dans un rayon de 1 km. L'autoroute A660 est accessible à 5 km. Il y a quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries à proximité. Enfin, le marché Place de la Gare anime le quartier chaque mercredi matin.Il est à vendre pour la somme de 289 000 €. Hors frais de notaire, et de raccordement