MAISON + TERRAIN COUTRAS

CoutrasGironde

Réalisez cette magnifique maison contemporaine de 3 chambres, idéalement conçue pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être.Ses grands espaces lumineux et sa disposition optimisée vous feront vous sentir immédiatement chez vous. Caractéristiques :-3 chambres -Grand salon/salle à manger avec lumière traversante-Garage de 15m² Le terrain :Terrain idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de toutes les commodités.Ce terrain est prêt à accueillir votre future maison. Contactez notre chargé de projet Paul RUIZ au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé) Prix indicatif maison + terrain. Photo non contractuelle Exemple d’enveloppe budgétaire pourla réalisation d’une maison CONSTRUCTION HORIZONTALE sur le terrain de nospartenaires fonciers

CoutrasGironde

Investisseurs, découvrez une opportunité immobilière pensée pour conjuguer rendement locatif, patrimoine neuf et maitrise des coûts à long terme.À Coutras, ce projet d'investissement prévoit la réalisation de 3 maisons individuelles neuves d'environ 90m² chacune, soit près de 270m² habitables. au total sur une même opération.LES CHIFFRES CLÉS :Enveloppe globale 595 000€ (estimatif)3 maisons individuelles de 90m²Loyer prévisionnel à partir de 900€ / mois / logementRentabilité locative brute prévisionnelle supérieure à 5%*LES ATOUTS DU NEUF :Construction conforme à la RE2020Excellentes performances énergétiquesPas de rénovation à prévoirEntretien limité les premières annéesGaranties liées à la construction neuve et SAV Logements modernes et attractifs pour les locatairesCOUTRAS, UN SECTEUR CONNECTÉLe projet est situé à Coutras, la zone d'activité de l'atelier est accessible à pied. Les établissements scolaires, services et gare SNCF sont à quelques minutes et permettent de rejoindre Libourne ou Bordeaux rapidement.Une localisation attractive et adaptée à une clientèle locative recherchant le confort d'une maison individuelle avec un jardin, tout en conservant l'accès aux principaux bassins d'emploi du secteur.Contactez Megan PERRIER au (Numéro supprimé) pour étudier cette opportunité d'investissement à Coutras.*Budget, loyer et rentabilité communiqués à titre prévisionnel sur la base des hypothèses actuelles du projet. Loyer à confirmer par étude du marché locatif. Projet de construction soumis aux conditions et études techniques, administratives et financières définitives. Budget de 198 000€ donné à titre indicatif, valeur par lot.

Les PeinturesGironde

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 80 m², idéalement située sur un terrain de 1200 m² dans la commune paisible des Peintures. Conçue pour allier confort et modernité, cette maison labellisée RE2020 offre une performance énergétique optimale, garantissant économies et respect de l'environnement. Vous serez séduit par son porche d'entrée original, une pergola élégante qui accueille chaleureusement vos invités. L'intérieur lumineux et fonctionnel comprend un espace de vie ouvert, des chambres confortables et des prestations soignées. Profitez du calme et de la nature environnante tout en bénéficiant d'un cadre de vie contemporain et durable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et personnalisez votre future maison. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sur réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la règlement thermique RE2020.Contacter Paul RUIZ, chargé de projet à l'agence CONSTRUCTION HORIZONTALE Les Billaux