BLANQUEFORT, maison 4 chambres

BrugesGironde

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “Découvrez cette superbe maison T4 située dans un quartier préservé, à la lisière de Bruges et du Bouscat.Alliant une architecture audacieuse à un confort thermique et acoustique de pointe, cette propriété de 82 m² a été conçue pour les familles en quête d'élégance et de luminosité.La pièce de vie de 25 m² s'ouvre généreusement sur une terrasse en bois et un jardin paysager, véritable écrin de verdure offrant une transition douce entre intérieur et extérieur.Atout rare sur le secteur : le terrain est piscinable, vous permettant d'imaginer votre futur espace de détente sur mesure.La cuisine, fonctionnelle et judicieusement placée, permet de rester au cœur de la vie du foyer.Une configuration idéale pour la famille : Pensée pour respecter l'intimité de chacun, la maison dispose à l'étage de trois chambres confortables, d'une salle de bains familiale avec double vasque et de WC indépendants.Côté pratique : Tout a été prévu pour votre confort quotidien : deux places de stationnement extérieures et un local à vélos indépendant pour répondre aux nouveaux besoins de mobilité.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Deux places de parking incluses Photos non contractuelles**Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

BrugesGironde

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “Située à la lisière de Bruges et du Bouscat, cette villa T4 de 100 m² séduit par son architecture audacieuse et ses prestations haut de gamme.Sa pièce de vie baignée de lumière (40 m²) se prolonge sur une terrasse en bois et un jardin paysager , un terrain d'ailleurs piscinable pour vos futurs moments de détente.L'espace nuit à l'étage garantit l'intimité de chacun avec trois belles chambres, dont une suite parentale.Côté pratique, un local à vélos, un cellier et deux places de stationnement complètent ce bien rare, conçu pour allier confort thermique et sérénité acoustique.- Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles.- Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Deux places de parking incluses Photos non contractuelles**Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.Rendez-vous et réservation sur demande.

Le Taillan-MédocGironde

/// SOUS OFFRE //Découvrez cette belle maison neuve de 113 m², située dans une résidence récente et sécurisée au Taillan-Médoc, à deux pas des commerces et du centre-ville (accessibles à pied). Arrêt de bus au pied de la résidence.Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur un jardin de 150 m² exposé ouest, avec vue dégagée sur les bois -- parfait pour profiter des beaux jours.?Un dégagement avec rangements, une buanderie, un WC et un accès direct au garage de 30 m² complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres avec placard ou dressing, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC séparé.?Deux chambres bénéficient de larges baies vitrées offrant une sensation unique de nature environnante.Confort moderne et performance énergétique : DPE C, chauffage au gaz avec chaudière individuelle.?Maison clé en main, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à la décorer à votre goût.À seulement 11 km de Bordeaux?Une opportunité rare alliant confort et modernité. Dépêchez-vous !Cette annonce référence 310071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52(Numéro supprimé)86.Prix du bien : 284 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 14Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr