RESIDENCE SYNERGY

Ambarès-et-LagraveGironde

INVESTIR À AMBAR S ET LAGRAVE, PROCHE BORDEAUX Résidence Synergy, un programme de logements neufs à Ambarès-et-Lagrave, idéalement situé aux portes de Bordeaux. Cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare d'Ambarès-et-Lagrave, permettant de rejoindre Bordeaux rapidement. Une localisation recherchée pour acheter un appartement à Ambarès ou réaliser un investissement immobilier rentable à Bordeaux et sa métropole.Pensée pour répondre aux attentes actuelles du marché, la résidence propose des appartements neufs à Ambarès, comprenant des studios idéal pour étudiants ainsi que des T2 neufs, modernes et fonctionnels. Les logements offrent des espaces optimisés, lumineux et confortables, adaptés aux besoins des étudiants, des jeunes actifs, et des investisseurs recherchant un bien pérenne.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BordeauxGironde

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant.Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À quelques minutes de l'hypercentre de Rennes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence étudiante. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'études supérieures, la résidence offre un cadre pratique et recherché par les étudiants.Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains comprenant un WC - Pièce de vie avec kitchenette Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

BordeauxGironde

BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescence A Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios avec des espaces communs en rez-de-chaussée. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé.À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progresséPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !