LE FAUBOURG MAINTENON

ÉpernonEure-et-Loir

NOUVEAUTE !! EN EXCLUSIVITE - Epernon - A proximité à pied des commerces, de la gare, du centre-ville et des écoles, dans une résidence sécurisée de 2025.Bel APPARTEMENT 3 pièces LUMINEUX d'environ 56m² avec une COUR d'environ 23m², un vaste JARDIN clôturé d'environ 70m² et une place de PARKING privative couverte.Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 22m² donnant accès au jardin clos pour des moments conviviaux, deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de volets roulants et sa cuisine est à équiper selon vos envies.Ses atouts :- appartement à personnaliser- sans travaux- jamais habité- sa localisation- un cadre au calme et agréable- petite copropriété (22 lots), immeuble de 2 étages- construction avec matériaux haut de gamme, garantie décennale toujours en cours- double exposition- interphone, visiophone, fibre- cour, jardin, parkingCet appartement est idéal pour accueillir ses premiers occupants ou faire un investissement locatif.Une belle opportunité à découvrir et à aménager à votre goût !! Contactez Karina Barison au (Numéro supprimé). / (Email supprimé)Karina BARISON –EI, agent commercial – RSAC Versailles 889 072 575 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien

Gasville-OisèmeEure-et-Loir

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 18 m2 à Gasville-Oisème, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 9 138 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.