L'ECLAIRCIE

Longpont-sur-OrgeEssonne

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre ! Appartements de 2, 3 et 4 pièces encore disponibles. Votre futur chez vous à Longpont-sur-Orge. Bientôt disponible : une résidence élégante au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg. Cette réalisation s'inscrit dans un quartier résidentiel et propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Le projet se distingue par son architecture harmonieuse, mêlant petits bâtiments collectifs et maisons, avec des matériaux nobles et chaleureux : parements en briques grises, bardage aspect bois naturel, toitures en tuiles de terre cuite et pergolas en bois couvrant les stationnements.Pour préserver l'esprit nature qui l'entoure, la résidence intègre un volet paysager généreux : arbres fleuris et fruitiers, haies et espaces verts, dans les espaces communs comme dans les jardins privatifs.Longpont-sur-Orge, c'est un environnement naturel rare, bordé par le parc de Lormoy et le parc naturel du Perray longeant les bords de l'Orge, offrant bois, étang et promenades chargées d'histoire.Enfin, la commune bénéficie d'une accessibilité optimale : lignes de bus, accès direct à la N20 et à l'A10, pour rejoindre Paris et les villes voisines en toute simplicité.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

MontlhéryEssonne

IDEAL 1er ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIFAPPARTEMENT - 58 m², BALCON, PARKINGJe vous propose, cet appartement soigné et lumineux de 58 m², situé à proximité des commerces, du centre-ville, et des écoles.Le bien se situe dans une résidence sécurisée récente de 2019, au 2ème étage sur 4, avec ascenseur.AUCUN TRAVAUX A PREVOIRA votre arrivée, vous découvrirez :- une entrée spacieuse- une pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, de 22 m², lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud Ouest de 6 m²- un dégagement amenant au coin nuit- un bureau/dressing ou chambre de 9 m² avec placards intégrés- une chambre de 14 m²- une salle de bain avec WC1 PLACE DE PARKING en sous-sol complète ce bien.Les charges mensuelles sont de 215€ et comprennent : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes.Le + : Une régularisation annuelle en fonction de vos consommations est réalisée par le syndicVous avez à votre disposition une cave collective et vous pouvez également profiter du jardin de la résidenceLes + :- Beaux volumes- Faibles charges- Appartement soigné, Aucun travaux à prévoir- Bon DPE- Secteur recherchéIDEAL INVESTISSEURSIDEAL 1er ACHATCOUP DE COEUR ASSURÉHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 671.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile LarmetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 1(Numéro supprimé)4265.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

LongjumeauEssonne

APPARTEMENT 3 PIECES - BOX - CAVEJe vous propose de découvrir ce charmant appartement d'une surface de 73 m², au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécuriséeCe bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas du centre ville, écoles à proximité, ainsi que les transports tels que :- Bus 4501 vers Épinay-sur-Orge (RER C) et Massy (RER B, RER C, TGV)- Gare Longjumeau - Balizy Gravigny et Tram T12 à proximité- Accès rapide à l'A6 et à la N20Cet appartement se compose de la façon suivante :- Une entrée avec un grand placard intégré- Une pièce de vie lumineuse de 26 m², sans vis-à-vis et vue dégagée- Une cuisine aménagée, et équipée, semi-ouverte (possibilité de la fermer facilement en fonction de votre préférence)- un cellier attenant à la cuisine pour plus de rangements- Une 1ère chambre de 11,5 m²- Une 2ème chambre avec son espace dressing intégré de 11,5 m²- Une salle d'eau moderne et spacieuse- Un WC indépendantUn BOX et une CAVE complètent ce bien.A noter que la résidence bénéficie d'un parking libre, ce qui peut être un atout pour un stationnement supplémentaireLes charges sont de 168€ par mois et le chauffage individuel au gaz vous permet d'avoir la main sur votre consommationLes + :- Luminosité- Beaux volumes- Pas de vis-à-vis- Pas de travaux à prévoir- Copropriété calme et sécuriséeA VISITER ABSOLUMENTHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 438 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915.00 € et 1239.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile LarmetAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 1(Numéro supprimé)4265.INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).