Maison 4 pièces - Le Clos Saint-Martin

ÉtiollesEssonne

Une maison neuve avec jardin à Étiolles dès 279 000 ¤* ? C'est possible grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)**. Et si vos enfants grandissaient entre forêt et nature... sans quitter l'Île-de-France ?Au Clos Saint Martin, découvrez une adresse unique en plein c½ur d'Étiolles : seulement 5 maisons neuves de 4 pièces, pensées pour offrir à votre famille un quotidien plus confortable.Jusqu'au 31/08/2026, profitez des frais de notaire offerts et de 5 000 ¤ de remise sur votre logement***.Les travaux sont en cours : votre future maison prend vie !Dans un environnement calme et préservé, profitez bientôt d'un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence à taille humaine.Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille, profiter des beaux jours ou simplement retrouver le plaisir d'un extérieur rien qu'à vous. À proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville, tout est réuni pour faciliter votre quotidien.Avec environ 89 m² habitables, les maisons de 4 pièces proposent des espaces lumineux et fonctionnels : une pièce de vie conviviale, des volumes agréables et des prestations pensées pour votre confort.À proximité de la forêt de Sénart, profitez d'un équilibre rare entre nature, vie pratique et tranquillité, à seulement 30 km de Paris.Contactez-nous dès aujourd'hui au (Numéro supprimé) pour vérifier votre éligibilité au BRS et découvrir les maisons encore disponibles.*Prix à partir de 279 000 ¤, selon stock disponible au 30/07/2026.**BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour vérifier votre éligibilité, contactez votre conseiller commercial.***Offre Privilège - Frais de notaire offerts du 29/07/2026 au 31/08/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. Réduction de 5 000 ¤ sur votre logement valable pour toute réservation d'un appartement régularisée du 29/07/2026 au 31/08/2026, dans la résidence Le Clos Saint-Martin et selon stock disponible.(Ref.SCIA118/516146-1452169) Ce bien est commercialisé sous conditions de plafonds de ressources et pour un projet de résidence principale uniquement.

ÉtiollesEssonne

Une maison neuve avec jardin à Étiolles dès 279 000 ¤* ? C'est possible grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)**. Et si vos enfants grandissaient entre forêt et nature... sans quitter l'Île-de-France ?Au Clos Saint Martin, découvrez une adresse unique en plein c½ur d'Étiolles : seulement 5 maisons neuves de 4 pièces, pensées pour offrir à votre famille un quotidien plus confortable.Jusqu'au 31/08/2026, profitez des frais de notaire offerts et de 5 000 ¤ de remise sur votre logement***.Les travaux sont en cours : votre future maison prend vie !Dans un environnement calme et préservé, profitez bientôt d'un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence à taille humaine.Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille, profiter des beaux jours ou simplement retrouver le plaisir d'un extérieur rien qu'à vous. À proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville, tout est réuni pour faciliter votre quotidien.Avec environ 89 m² habitables, les maisons de 4 pièces proposent des espaces lumineux et fonctionnels : une pièce de vie conviviale, des volumes agréables et des prestations pensées pour votre confort.À proximité de la forêt de Sénart, profitez d'un équilibre rare entre nature, vie pratique et tranquillité, à seulement 30 km de Paris.Contactez-nous dès aujourd'hui au (Numéro supprimé) pour vérifier votre éligibilité au BRS et découvrir les maisons encore disponibles.*Prix à partir de 279 000 ¤, selon stock disponible au 30/07/2026.**BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour vérifier votre éligibilité, contactez votre conseiller commercial.***Offre Privilège - Frais de notaire offerts du 29/07/2026 au 31/08/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. Réduction de 5 000 ¤ sur votre logement valable pour toute réservation d'un appartement régularisée du 29/07/2026 au 31/08/2026, dans la résidence Le Clos Saint-Martin et selon stock disponible.(Ref.SCIA118/516146-1452169) Ce bien est commercialisé sous conditions de plafonds de ressources et pour un projet de résidence principale uniquement.

Viry-ChâtillonEssonne

EXCLUSIVITÉ – Maison Familiale "Clé en Main" – Calme, Confort et Emplacement IdéalCoup de cœur assuré pour cette maison de 100 m² habitables, parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle de 350 m² dans un lotissement privilégié de Viry-Châtillon centre-ville. Un cadre de vie serein où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports.LES POINTS FORTSUne localisation stratégique où tout est accessible à pied : Leclerc à 5 min, centre-ville et marché à 10 min. Écoles (St Louis, St Clément, Notre Dame) et collège à 5 min.Transports : bus à 3 min, RER D & C à 15-18 min, accès direct A6 & N7. Aéroport d'Orly à 15 minutes en voiture.État impeccable : aucun travaux à prévoir, prestations de qualité.LA DISTRIBUTIONUn rez-de-chaussée lumineux et fonctionnelSéjour double traversant (Est/Ouest) baigné de lumière, avec cheminée pour les soirées d'hiver. Baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin, pour une transition intérieur/extérieur fluide. Cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, avec accès direct sur le séjour. Entrée avec WC séparé (lave-mains) et accès à un garage isolé (grenier de stockage et cellier).À l'étageLe palier dessert 3 belles chambres : une chambre parentale de 14 m² avec dressing, une seconde de 12 m² avec rangements sur mesure, et une troisième de 10 m². Une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et WC.Le "plus" évolutifDes combles isolées et aménageables offrant 20 m² de surface utile supplémentaire (5 m² Carrez) — idéal pour une 4ème chambre ou un bureau.PARCELLE : EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENTJardin clos exposé Est-Sud-Ouest avec terrasse, barbecue et cabanon de 9 m². Stationnement privatif de 30 m² devant la maison, permettant de garer 3 véhicules.CONFORT, TECHNIQUE ET SÉCURITÉVolets roulants télécommandés, double vitrage dans toute la maison, chauffage électrique et cheminée. Porte blindée BP3, système d'alarme interne et externe performant.INFORMATIONSTout-à-l'égout. DPE : classe énergie D (indice 240) – classe climat B (indice 9). Estimation des dépenses énergétiques : 2 130 € à 2 920 €/an. Taxe foncière 2025 : 2 088 € – ASL : 60 €/an.Prix : 349 000 € F.A.I. (soit environ 3 490 €/m²)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.Contactez-nous pour organiser une visite privée.