Terrain à Lamonzie-Saint-Martin

Gageac-et-RouillacDordogne

24240 - GAGEAC-ET-ROUILLAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3000 M² - 39 000 €Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain situé à Gageac-et-Rouillac.A 17 km de Bergerac, 14 km de Ste Foy la Grande et 7 km de Gardonne.D'une surface de 3000 m², ce terrain vous séduira par son exposition idéale et son potentiel constructible, vous offrant la possibilité de réaliser le projet de vos rêves.Ce terrain non viabilisé bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité.Idéalement situé, ce terrain constructible représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre naturel et verdoyant.- Raccordements eau et électricité à proximité.- Prévoir assainissement individuel.- Terrain plat borné au calme, en bordure d'une impasse.- Etude de sol G1 disponibleN'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Laurent-des-VignesDordogne

Découvrez ce bien rare comprenant un magnifique terrain viabilisé de 400 m², situé dans le lotissement prisé de Saint-Laurent-des-Vignes. Sur ce terrain, nous vous proposons la charmante maison Mareuil, conçue par les Maisons Omega, ayant reçu le label Maisons de Qualité. Avec ses 81 m² et ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette demeure moderne et fonctionnelle répond parfaitement aux attentes des familles. La maison, conforme à la norme RT2020, offre un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité. Elle se distingue par son bardage bois, ses menuiseries en aluminium et sa domotique intégrée, le tout dans un cadre calme et ensoleillé. N’attendez plus pour envisager votre projet de vie dans cette belle maison. Idéalement située à Saint-Laurent-des-Vignes, dans le département de la Dordogne, cette propriété vous place à proximité immédiate de Bergerac, réputée pour sa zone commerciale riche en services et attractions locales. Vous aurez accès à un cadre champêtre, propice à la détente, tout en bénéficiant des commodités nécessaires à votre quotidien. Les activités et loisirs ne manquent pas dans cette région dynamique de Nouvelle-Aquitaine, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre environnement. Cette localisation combine harmonieusement la tranquillité d’un village et l’animation d’une ville voisine. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien aux multiples atouts dans un cadre de vie enviable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Saint-Laurent-des-VignesDordogne

Découvrez cette offre mêlant confort, espace et potentiel dans un cadre idéalement situé. Nous vous proposons un terrain plat et viabilisé de 400 m² sur lequel vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec notre modèle de maison neuve « Challenger », d’une surface de 80 m². Cette maison élégante dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Un garage intégré complète cette belle construction, parfaite pour les primo-accédants ou les couples à la recherche d’un bien de qualité. La localisation de cette offre est sans conteste un atout majeur. Saint-Laurent-des-Vignes bénéficie d’un cadre champêtre et d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de Bergerac, où vous trouverez une multitude de commodités, notamment des commerces, des écoles et des services de santé. N’attendez plus pour explorer ce trésor caché et envisager votre futur chez-vous dans un secteur prisé. Cette opportunité allie le charme d’un environnement paisible et la modernité d’une maison neuve. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.